注册资产评估师经济法模拟试卷21

若制药厂要求药材公司支付迟延违约金，在药材公司支付违约金后，

制药厂能否请求药材公司支付违约金并双倍返还定金?说明理由。

制药厂能否请求药材公司赔偿其停工造成的损失?说明理由。

药材公司董事长未签字，该合同是否有效?说明理由。

制药厂能否要求退货?说明理由。

某药材公司与某制药厂签订了购销枸杞的合同，合同约定，药材公司于9月底将50吨枸杞交给制药厂，每吨L2万元，制药厂在合同签订后5日内付定金10万元，交货后20HI勾付清货款。合同还约定，药材公司晚交货1天，支付迟延违约金500元；一方有其他违约情况，应向对方支付违约金1万元。因药材公司的董事长出国，合同仅有药材公司的公章，董事长未签字。

合同订立后，因药材公司收购地区连续下雨，且药材公司组织收购不力，致使药材公司未能收到足够枸杞，9月底，药材公司未能按时交货。10月6日，药材公司通过火车将50吨枸杞发给制药厂。火车行进途中，因遇山洪暴发致使一部分货物被冲走。10月20日，制药厂收到货物后，请当地卫生部门对该批货物进行了检验，确认该批枸杞已不适宜于做药材用，故暂时存放在仓库里，并立即电告药材公司要求退货，并要求药材公司双倍返还定金，同时赔偿制药厂因停工所造成的损失5万元，药材公司意识到对自己不利，提出该合同未经董事长签字确认，因此该合同无效。

根据以上事实回答：

货物在运输途中受损，损失应由谁承担?说明理由。

该案应如何处理?

甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

丁在本案中有无过错?为什么?

甲的朋友到期不能清偿4万元银行贷款，银行是否有权要求合伙企业承担担保责任?

甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。

根据上述材料，回答下列问题：

我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

是否应该对合伙企业欠M公司的欠款承担责任?

2007年1月，甲、乙、丙三人合伙开办了一家合伙企业，甲出资3万元、乙出资2万元，丙以劳务出资。2007年6月，甲想把自己的一部分财产份额转让给丁，乙同意但丙不同意，因多数合伙人同意丁入伙成为新的合伙人，丙便提出退伙，甲、乙表示同意丙退伙，丁入伙。此时，该合伙企业欠M公司货款3万元一直未还。2008年10月，甲私自以合伙企业的名义为其朋友向银行贷款4万元提供担保，银行并不知道甲的行为是个人行为。

根据上述材料，回答下列问题：

人认为，丙以劳务出资，不是合格的合伙人，这种看法是否正确?

下列各项目中，免缴城镇土地使用税的是(  )。

下列说法中正确的是(  )。

下列情形中，合营企业应予以解散的是(  )。

中外合资经营企业属于下列(  )行业或情况的．合营各方应依照法律、法规的规定约定合营期限。

下列有关合营企业经营管理机构的说法中，正确的有(  )。

下列项目中，构成合伙企业财产的是(  )。

根据《反不正当竞争法》的规定，下列选项中属于经营者在市场交易中应当遵守的原则的有(  )。

按照《合同法》规定，下列选项中属于承担违约责任的方式的有(  )。

产权界定应遵循的基本原则包括(  )。

以下项目中．属于行政处罚方式的有(  )。

申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在(  )个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本；未提出书面声明或者逾期未提交专利申请文件副本的，视为未要求优先权。

以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后(  )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

下列说法中，正确的是(  )。

抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由(  )负责投保，并负担保险费，保险单由(  )保管。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(  )。

下列不属于建设用地的是(  )。

根据规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(  )%以上。

下列各项中，(  )属于基金管理人的合法行为。

受托人违背管理职责，不当处理信托事务，造成信托财产损失的，委托人在知道或者应当知道该事由之日起(  )内。有权向人民法院申请撤销该行为。

《中华人民共和国土地管理法》是(  )通过的。

按(  )划分，信托可分为担保信托、管理信托和处分信托。

下列行为中，属于非法套汇行为的是(  )。

保险利益是指(  )。

证券公司包销股票的，应在包销期满后一定期限内将包销情况报国务院证券监督管理机构备案。此处“包销期满后一定期限”是指(  )日内。

境内机构擅自办理对外借款的，其应承担的法律责任是(  )。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，为股票发行出具审计报告的注册会计师在一定期限内不得购买该公司的股票。该期限为(  )。

向社会公开发行的股票票面总值超过人民币(  )万元的，应组成承销团承销。

根据《破产法》的规定，当债权人兼有有财产担保和无财产担保债权人双重身份时．在债权人会议上享有表决权的份额是(  )。

下列有关外国公司分支机构的说法中，不正确的是(  )。

纳入国家计划调控的企业破产案件，由(  )管辖。

外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的(  )%。

在破产案件的财产分配中，最优先受偿的是(  )。

下列各项中，可以召集合营企业董事会临时会议的是(  )。

外商投资企业中，能作为个人独资企业投资人的是(  )。

监事会以(  )为核心，根据有关法律、法规和财政部的有关规定，对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督，确保国有资产及其权益不受侵犯。

下列有关全民所有制企业国有资产产权界定的论述中，不正确的是(  )。

凡具备相关条件的申请人．须向(  )资产评估管理部门申请资产评估资格。

下列项目中，不属于民事责任承担方式的有(  )。

监事会中职工代表由企业职工代表大会民主选举产生，(  )不得担任监事会中的企业职工代表。

下列项目中，不属于法人的民事权利能力特点的是(  )。