注册资产评估师《资产评估实务一》考前练习题（二）

某企业产成品数量有50台，每台的实际成本为60元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用总和调整系数为1.02。计算该产成品的评估值。

某被评估的电切割机与新型电切割机相比，引起超额运营成本的因素主要为老设备的能耗比新设备高。通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5 000度，每度电0.5元，评估专业人员预计该设备尚可使用15年，折现率为8%，假设企业所得税为25%，求该电切割机由于超额运营成本引起的功能性贬值。((P/A，8%，15)=8.559)

现对甲企业进行应收账款的评估，经核查评估基准日应收账款余额为250万元，根据以前资料，前3年累计坏账损失45万元，应收账款余额累计240万元，并预计发生收款费用4.5万元。

要求：

(1)请简述应收账款等流动资产的特点。

(2)应收款项的经济特点是债权以明确的货币金额量化，无论是否约定偿债期，到期偿还的债务额都是事前形成、约定的，那么请简述由此决定的应收账款的评估特点。

(3)根据上述材料计算应收账款的评估值。

某小班面积幼林为100hm²，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm²。据调查，在评估基准日时，该地区第一年造林投资(含林地清理、挖穴和幼林抚育)为5000元/hm²，第二年和第三年投资分为1800元 /hm²，1500元/hm²，投资收益率为8%。造林设计株数为2500株/hm²，成活率要求为85%，按当地平均水平，3年林分的平均高为3m。要求：选择适当的方法评估该幼林的价值。

对某企业机器设备进行评估，现情况如下：

(1)A设备为非标准自制设备，主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的市场价格为3 800元/吨，设备制造所需主要外购件的费用为21470元。其主材利用率为90%，不含主要外购件费的成本主材费率为47%，成本利润率为16%，设计费率为15% ，同样产量的设备 2台。现行增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。

(2)B设备2011年购建，账面原值为10万元，当时该类设备的定基物价指数为120%。2017年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%。

要求：

(1)简述复原重置成本与更新重置成本。

(2)求A设备的重置成本。

(3)求B设备的重置成本。

以下有关金融资产发生减值的客观证据，正确的有( )。

库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有( )。

下列内容中，属于运用假设开发法评估土地价值时需要从房屋的预期售价中扣除的项目有()。

评估人员在评估某企业的库存材料时，发现一批库存材料由于购进时间较早，市场已经脱销，目前已无明确的市价可供参考，评估人员采取的正确做法有( )。

土地实物状况调整的内容包括( )。

下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是( )。

矿产资源勘查权利价值由( )组成。

采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑 的具体问题有( )。

按照工程完工情况进行划分，建设工程可以分为( )。

根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为( )。

流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近，这是因为( )。

对在建工程进行评估时，下列各项中包含在项目总投资的有( )。

运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括( )。

新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是( )。

下列是资源资产评估特点的是( )。

关于设备技术寿命的说法，正确的是()。

评估对为某企业库存的甲材料，该材料分两批购进，第一批购进时间为2010年1月1 日，购进数量2000吨，单价3500元/吨;第二 批购进时间为2010年5月1日，购进数量1500 吨，单价4000元/吨。评估基准日为2010年5月30日，至评估基准日，该企业已经使用甲材料1000吨。若企业材料核算采用先进先出法，年初无库存，5月份甲材料市场价格较为稳定， 则甲材料的评估值为()。

对于财务报告中各类资产和负债.的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是( )，以保障会计信息的客观和独立。

下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。

某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场中年加工1600件产品的该类全新设备的价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( ) 万元。

下列内容中，会导致机器设备经济性贬值的因素是( ) 。

下列关于工程进度的说法，错误的是( )。

开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为()。

下列各项中，不属于企业负债特点的是( )。

对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列()确定。

折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是( )。

下列各项中，有关市场法说法不正确的是( )。

某企业发行7年期一次还本付息债券10万元，年利率5%，单利计息，评估基准日至到期日还有4年，若以国库券利率4.5%，作为无风险报酬率，风险报酬率取3.5%，则该债券的评估价值最接近于()元。

某被评估企业账面长期待摊费用为110万元，其构成分别为：2007年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费用摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元，尚未摊销的2008年度房屋租赁费12万元，设备租赁费10万元， 房屋及设备租期均为一年且都从2008年1月1 日起计算，评估基准日为2008年8月1日。根据上述条件，该长期待摊费用的评估值最接近于( ) 万元。

下列说法错误的有( )。

下列各项中，有关畜禽资产说法正确的有( )。

长期应收款属于( )。

若被投资企业资不抵债，并计划对其进行清算，对该种股权进行评估时，资产的价值类型应该选择( )。

投资性房地产的( )是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。

运用市场法评估房地产时，若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，土地使用 年期为40年，而待估宗地的土地使用年期为20 年，土地资本化率为10%，经土地使用年期修正后的比较案例地价最接近于()元/平方米。

以下有关矿业权评估中市场法的适用范围说法正确的是( )。

评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元 且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( )万元。

在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以( ) 为基本依据。

对某一大型磷矿普查探矿权进行评估，对该探矿权采用折现现金流量法计算，得净现金流量现值200000万元人民币。经分析计算该探矿权的矿产开发地 质风险系数为0. 4，则该探矿权的价值为( ) 万元。

下列选项中，不属于生物性生物资产的是( )。

某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为( )。

已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为()。

进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。

运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是()。

采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是( )。