注册资产评估师《资产评估基础》考前练习题（七）

某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：

另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右;设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求：

(1)市场法的使用前提是什么?

(2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有哪些?

(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。

XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下： XX有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与A公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下: (1)资产评估机构(略);

(2)委托方和资产占有方(略);

(3)评估目的：为贵公司与A公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值;(4)评估范围和对象：本次评估范围为XX有限责任公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为XX有限责任公司的整体资产;(5)评估依据： 

①XX省国有资产管理局《关于同意XX公司与A公司联营的批复》; 

②《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法规依据; 

③委托方提供的资产清单及其他资料; ④有关资产的产权证明及相关资料; 

⑤委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料; 

⑥与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;

(6)评估基准日：2018年3月30日;

(7)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准;

(8)评估过程(略);

(9)评估结果(略);

(10)评估结果有效期：本报告有效期一年，自2018年6月20日起至2019年6月19日止;

(11)其他事项说明(略);

(12)评估结果有效的其他条件;

(13)评估时间：本次评估工作自2018年4月4日起至2018年6月20日止，本报告提交日期为2018年6月20日。资产评估师：张伟X

X资产评估有限责任公司(盖章)

2018年6月20日

要求：

(1)资产评估报告中应当说明的资产评估依据有哪些，请分别两个举例说明。

(2)简述资产评估报告的工作底稿的基本要求。

(3)分析案例，找出评估报告书中的错误。

甲公司于4年前购买了一台电脑，交易价格为1.2万元。目前，该种型号的电脑全新状态下市场价值为6 000元。由于使用不当，该电脑光驱已损坏。更换光驱需要1500元。假设该电脑的经济寿命为6年，含光驱的电脑整体残值率为8%。光驱的残值率为3%。要求：估算该电脑当前的市场价值。

以下是XX企业的资产评估报告附件内容。

(1)流动资产评估： 

①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认; 

②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元; 

③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元; 

④其他流动资产(略)。流动资产账面价值18 845 502元，评估值为17401832元。

(2)长期投资评估(略)。

(3)固定资产评估(略)。

(4)其他资产评估(略)。

(5)负债审核确认(略)。要求：(1)找出资产评估报告附件中的错误;

(2)资产评估报告中，评估报告附件应该包含哪些内容?

法玛(1970年)根据市场对信息反应的强弱将有效市场分为( )。

按照效用价值论观点，下列说法正确的是( )。

下列关于资产评估报告中资产明细表的格式和内容说法正确的是( )。

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括( )。

下列关于我国资产评估制定机制的说法，正确的是( )。

评估明细表通常包括( )。

资产评估报告书的附件应当包括()。

以下有关资产评估管理的说法中，错误的是( )。

下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。

在明确资产评估基本事项时，评估基准日选取应考虑的因素有( )。

现场调查的手段包括( )。

以下情况中，属于违反对资产评估构相关规定的有( )。

资产评估师下列的行为，不符合相关的法律、法规和准则要求的有( )。

在关于实体性贬值的方法中，下列说法错误的是( )。

下列选项中，属于采用市场法评估资产前提条件的是( )。

在运用成本法评估资产时，下列属于成本法的应用前提的是( )。

资产评估委托合同的主要内容包括( )。

A公司是一家国有上市公司，委托评估机构E对M非国有公司股权进行评估，评估委托合同载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和其关联公司B国有上市公司，评估目的是为A公司和B公司增资M公司提供M公司股权的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家C公司也需要对M公司增资，C公司可能因实施的经济行为与 A.B公司一致，而借用评估机构E出具的评估报告。下列说法正确的是( )。

以下不属于我国资产评估的产生原因的是( )。

下列属于影响商品供给的主要因素的是( )。

被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了 3. 5%、4. 7%、7. 8%、7. 3%、8. 6 %、9. 5%。参照房地产在2017年3月末的价格为10 100元/m²。则评估对象在2017年6月30日的评估价值约为( )元/m²。

边际效用递减规律是指消费者连续消费某商品的过程中，随着消费数量提高而逐渐降低对商品评价的现象。根据以上定义，下列不符合边际效用递减规律的是( )。

资产评估有关管理制度规定，国有资产评估项目实行( )制度。

资产评估人员引用其他专业领域评估报告时，下列做法错误的是( )。

评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是( )。

资产评估师在确定是否承接评估项目时，不属于应当分析的重要因素的是( )。

下列关于资产评估假设的表述正确的是( )。

下列有关资产评估基准日的选择的表述错误的是( )。

下列关于现场调查的内容的说法，错误的是( )。

资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地( )备案。

资产评估的基本作用是( )。

资产的产权是与资产所有权相关的权利束，以下不属于该权利束的是( )。

下列关于资产评估档案的保密与查阅说法错误的是( )。

关于资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系中对独立性的要求，正确的有( )。

下列机构及自然人中，不属于资产评估主体的有( )。

以下有关资产评估师的说法中，错误的是( )。

下列关于国际评估准则资产准则的说法，错误的是( )。

企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据;当交易价格低于评估结果的( )时，应当暂停交易。

下列原则中更能够确保资产评估的公正性的是( )。

已知某国内公司经营国际商贸业务，在评估过程中，现金的工作底稿中有关于评估基准日英镑对人民币的询价依据，通过交叉索引，下列科目中一般用不到该依据的是()。

资产评估专业人员在( )情况下，可以引用其他专业领域评估报告。

下列关于运用市场法评估资产价值说法错误的是( )。

( )不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。

下列不属于资产评估准则作用的是( )。

下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，正确的是( )。

评估报告编制完成后，经资产评估机构对资产评估专业人员编制的评估报告复核认可，至少由( )名承办该业务的资产评估评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。

企业国有资产法中，对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有( )。

评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于( )。

被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为12万元，该类资产的功能价值指数为0. 8，由此确定被评估资产的评估价值为( )万元。

清算价格往往与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往( )现行市价。

在资产评估档案归集时，重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后( )日。

评估明细表应当按被评估单位(或者产权持有单位)分别归集，自成体系的是()。

以下不属于资产评估经济技术原则的是()。

某被评估生产线的设计生产能力为年产2 000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年减少4 000台产品，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用5年，企业所在行业的投资回报率为9%，所得税税率为25%。则该生产线的经济性贬值额大约为()元。

出现以下哪种情况时，资产评估专业人员不需要回避( )。

吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是()。

公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的( )。

商品之所以具有使用价值和价值两个属性，是由( )决定的。

资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项⑥编制资产评估计划⑦评定估算形成结论⑧整理归集评估档案。其正确的排序是( )。

下列关于资产评估报告使用人的说法错误的是( )。

某企业拥有一台大型机器设备，零件众多，结构复杂，但其运转时排污量过重，按照国家有关环保政策，该机器设备需要关停，不准使用。现需要对该机器设备进行清算目的的评估，应该选择的价值类型是( )。

对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，情节较轻的，要负( )。

厂商之间关系最密切的市场是()。

凝结在商品争的无差别的人类劳动是( )。

资产评估机构及人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式对独立性进行分析与评价，关联关系筛查、申报、核查的含义不包括( )。

下列关于需求理论的说法中，错误的是( )。

下列关于评估报告的分类说法错误的是( )。

我国国有资产评估项目审核与评审的依据是( )。

下列关于资产评估基准日的描述错误的是( )。

下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是()。