注册资产评估师《资产评估基础》考前练习题（六）

XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下：大华有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与海鑫公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：

(1)资产评估机构(略);

(2)委托方和资产占有方(略);

(3)评估目的：为贵公司与海鑫公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值;

(4)评估范围和对象：本次评估范围和评估对象为大华公司的全部股东权益价值;

(5)评估依据： 

①XX省国有资产管理局《关于同意大华公司与海鑫公司联营的批复》; 

②委托方提供的资产清单及其他资料; 

③有关资产的产权证明及相关资料; 

④委托方提供的有关会计凭证、会计报表灰其他会计资料; 

⑤与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;

(6)评估基准日：2017年9月30日;

(7)评估价值类型：清算价值类型;(8)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为收益法;

(9)评估报告使用范围：委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任;

(10)评估过程(略);

(11)评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日净资产价值为2 000万元;

(12)评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2017年12月20日起至2018年12月19日止;

(13)其他事项说明(略);

(14)评估结果有效的其他条件;

(15)评估时间：本次评估工作自2017年10月4日起至2017年12月20日止，本报告提交日期为2017年12月20日。资产评估师：李明XX资产评估有限责任公司(盖章)2017年12月20日

要求：(1)简述企业价值评估的对象及范围;

(2)评估的依据有哪些?

(3)分析案例，找出评估报告书中的错误并说明理由。

2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

(1)委托方及被评估单位：B酒店;

(2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据;

(3)评估范围：B酒店的收益;

(4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明

要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由;

(2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种?

Z公司是一家大型上市游戏公司，已收购B公司60%的股权，现委托W资产评估机构对B公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2018年1月30日。W资产评估机构安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有Z公司10万股股票，并打算长期持有。资产评估师 Y在对该项目进行调查后，决定承接该资产评估业务，Y与Z公司相关负责人订立了资产评估委托合同。由于W资产评估机构承接过若干次游戏公司的资产评估业务，对此领域比较熟悉，于是在具体执行资产评估程序时，出于节约时间、成本的考虑，没有编制资产评估计划。后来，Z公司出现经营危机，Z公司相关负责人决定提前终止资产评估业务，W资产评估机构向其收取评估服务费时，Z公司以W资产评估机构未执行完评估项目为由拒绝支付评估服务费，W资产评估机构遂将其告上法庭。要求：

(1)在上述过程中，W资产评估机构和Z公司存在什么不合理之处;

(2)请简述资产评估程序的基本内容;

(3)如何对资产评估机构及评估专业人员的独立性进行分析与评价。

价值规律的作用主要表现在( )。

下列关于资产评估目的的表达中正确的是( )。

在关于功能性贬值的说法中，正确的是( )。

下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是( )。

在运用成本法进行资产评估时，下列选项中说法错误的是( )。

下列关于资产评估价值类型的说法正确的是( )。

下列关于现场调查受限及其处理的说法，正确的是( )。

以下有关我国资产评估监管的说法中，错误的是( )。

在编写资产评估报告时，评估正文应该包括( )。

选取价值比率需要考虑的因素包括( )。

下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是( )。

在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是( )。

下列关于资产评估假设的表述正确的是( )。

资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析( )，以确定是否承接资产评估项目。

当供求原理发生作用时，小麦减产在市场上的作用是( )。

我国刑法中，对涉及资产评估的刑事责任的具体规定有( )。

已完成备案的资产评估机构或者分支机构有以下( )行为时，省级财政部门不应该予以注销备案。

以下关于资产评估范围的表达错误是( )。

下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是( )。

下列关于资产评估委托合同的订立、补充和变更、提前终止及解除的说法，错误的是( )。

供给曲线是描述( )。

资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起。

以下选项中，资产评估专业人员可以进行的是( )。

在完全竞争条件下，个别厂商的需求曲线是一条水平线，它表示( )。

在运用成本法进行资产评估时，下列选项中说法错误的是( )。

完全垄断企业面对的需求曲线( )。

下列关于国际评估准则基本准则的说法，错误的是( )。

根据效用论的知下列最符合边际效用递减法则的是( )。

下列关于国际评估准则基本准则的说法，错误的是( )。

下列关于资产评估假设的说法错误的是( )。

某企业拥有一台大型机器设备，对企业经营生产有重大影响，已运行5年，按目前使用状态，预计可继续原地运行10年。现该企业委托Z评估机构对该设备进行评估，则Z评估机构应选择的价值类型是( )。

下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是( )。

以下关于产权持有人的描述错误的是( )。

下列关于资产评估程序的说法，错误的是( )。

以下有关资产评估机构自主管理的说法错误的是( )。

某资产于2012年12月购进，2017年12月评估时，名义已使用年限是5年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作10小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为( )年。

下列关于我国资产评估基本准则主要内~容的说法，正确的是( )。

资产评估专业人员在评估实践中，不是可以采用一种评估方法进行评估的情形是()。

“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明文件罪”的主要区别是( )。

已知某资产在2017年1月的交易价格为500万元，该类资产已不再生产，该类资产价格的变化情况如下：2016年1-5月的环比价格指数为：103.6%、98.3%、103.5% 和104. 7%，则被评估资产在2017年5月的评估价值为( )万元。

以下选项里，不属于职业道德要求中对客观性的具体描述的是( )。

在对资产评估机构及专业人员进行专业能力与独立性评价时，下列做法错误的是()。

下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是( )。

边际效用递减意味着( )。

关于我国资产评估准则体系指导思想的说法，正确的是( )。