注册资产评估师《资产评估基础》考前练习题（二）

某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求： 

(1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?

(2)收益法的使用前提是什么?

(3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估，并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定，资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点，采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求：

(1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日;

(2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型，并说明理由;

(3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;

(4)不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法?

下列关于资产评估报告的基本要求的描述正确的有( )。

A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：

(1)简述价值类型的作用和种类;

(2)简述主要的评估假设;

(3)如何选择价值前提和价值类型?请说明理由。

资产评估师在确定是否承接评估项目时，属于应当分析的重要因素是()。

以下情况中，属于违反对资产评估机构的相关规定的有( )。

在关于经济性贬值的说法中，错误的( )。

在运用成本法进行资产评估时，下列说法正确的是( )。

下列关于有效市场理论的说法中，正确的是( )。

进行现场调查时，适用于逐项调查的情形包括( )。

下列关于资产评估对象的表达中正确的是( )。

明确资产评估业务基本事项具体包括( )。

资产评估机构开展资产评估业务，应当按照( )规定和( )约定进行。

下列关于劳动价值论的论述，错误的是( )。

从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有( )。

下列关于资产评估对象的描述中正确的是( )。

评估工作底稿的编制要求包括( )。

在运用成本法进行资产评估时，下列说法错误的是( )。

某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是( )。

下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是( )。

下列各项中，揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式的是()。

资产评估专业人员在执业过程中必须以( )为中心。

下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是( )。

某被评估机器设备为年产2 000台产品，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少500台左右，假定规模经济效益指数为0.6。根据上述条件，该机器设备经济性贬值率大约在( )。

两种不同的商品可以按一定比例互相交换的原因，在于它们( )。

下列关于评估资料分类与收集的说法，正确的是( )。

下列关于国有资产评估报告声明内容说法错误的有( )。

在执行资产评估业务基本程序时，下列做法正确的是( )。

以下对于价值类型的说法错误的是()。

下列关于出具资产评估报告之前的一系列工作，说法错误的是( )。

以下法律中，( )不包含规范资产评估法律责任的规定。

下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，正确的是( )。

以下不是资产评估在我国主要的服务领域的是( )。

下列关于市场均衡概念的说法，错误的是( )。

下列关于资产评估师执业的表述不正确的是( )。

下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，错误的是( )。

以下有关资产评估业务类型的说法中，错误的是( )。

在运用市场法评估单项资产时，应该考虑的因素不包括( )。

A公司经过会议决定整体由有限责任公司改制为股份有限公司。下列关于该经济行为涉及的资产评估目的的说法错误的是( )。

下列关于资产评估委托合同的有关说法，正确的是( )。

在资产评估报告正文中的评估假设中，是否持续经营等(此为对企业而言)、是否原地续用或异地续用等(此为对单项资产)属于( )。

关于评估报告中评估方法的说明，下列叙述错误的是( )。

正常物品价格上升导致需求量减少的原因在于( )。

在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用( )是公正进行资产评估的重要保证。

下列有关市场的概念和类型划分的说法中，错误的是( )。

资产评估法第四十四条，对评估专业人员存在该法第十四条(除签署虚假评估报告之外)所列举的违法行为，规定了相应的法律责任。该条规定，评估专业人员违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，( );有违法所得的，没收违法所得;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

现实经济社会真正符合完全竞争市场假设条件的“市场”并不存在，通常认为相对接近完全竞争市场的是( )。

( )即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。