注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（十）

甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。

北京A公司拟收购上海B公司20% 股权。2017年10月17日，ZH资产评估有限公司出具了其“ZH评报字(2017)第 KMV1197号”资产评估报告书，报告书宣称：本次评估目的是北京A公司拟收购上海B公司20%股权，需要对上海B公司20%的股权价值进行评估，以确定在评估基准日2017年7月31日的市场价值，为该收购提供价值参考。根据本次评估的评估目的，本次评估的对象为上海B公司20%的股权价值，评估范围是上海B公司的全部资产及相关负债。本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型。

要求：

(1)案例中评估主体、客体分别是什么?

(2)评估基准日的确定体现了资产评估 的什么经济技术原则?

(3)资产评估工作原则是什么?

进行现场调查时，因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有( )。

以下属于财政部对于我国资产评估行业监管范围的是()。

下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有()。

下列关于资产评估价值类型的说法正确的是( )。

开发性不动产通常包括( )。

以下属于资产评估职业道德中有关客观性要求的是()。

资产评估专业人员在评估实践中，可以采用一种评估方法进行评估的情形是()。

在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是( )。

按照效应价值论的观点，下列说法中正确的是( )。

下列评估报告类型中，属于美国《专业评估执业统一准则》规定的无形资产评估报告可 以采用的评估报告类型有()。

以下属于资产评估法律制度体系的有()。

下列关于评估对象与评估范围内容说法正确的有( )。

在我国资产评估准则体系中，资产评估具体准则包括( )。

资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括( )。

在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作包括()。

资产评估报告声明部分的内容通常包括( )。

以下选项中，哪些评估机构的行为，属于违反资产评估法规定的行为( )。

下列选项中，属于市场法评估企业价值的步骤为( )。

以下选项中，( )是评估项目进人实施阶段前需要做的工作。

关于国有资产评估报告附件的要求说法正确的有( )。

现实经济社会真正符合该市场的条件并不存在。但是研究该市场，可以获得自由市场机制及其资源配置的基本原理，为研究和评价其他类型市场的竞争和效率提供借鉴，该市场是()。

根据我国资产评估准则体系的架构安排，《资产评估准则——评估报告》属于资产评估准则体系中的()。

以下有关我国国有资产评估管理的基本概念与目的说法，错误的是()。

下列关于国际评估准则结构体系说法不正确的是( )。

V企业集团拥有一个商品商标Y，注册领域为第1号注册领域，据了解该集团采用普通方式将商标Y许可给其下属的上市公司C使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标Y，现V企业集团准备将该商标所有权转让给该上市公司，需要对该商标所有权进行评估，另外，V企业集团在同一注册领域内还有注册商标Z。对该商标所有权进行评估的对象是( )。

下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是( )。

效用价值论认为，决定物品价值大小的是( )。

下列不属于资产评估假设的是()。

资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有()。

下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是( )。

完全竞争市场，厂商实现利润最大化的途径不包括( )。

C企业合同规定的经营期满，打算终止经营，若要自主对本身的资产进行清理，则体现为( )的使用。

以下有关资产评估机构备案管理的说法错误的是()。

目前最具影响力的国际性评估专业准则是()。

关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是( )。

下列关于我国资产评估准则体系说法正确的是( )。

下列关于资产评估报告说法错误的是( )。

下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

在CAPM模型中，R_m是指 ()。

《资产评估准则——不动产》属于我国资产评估准则体系中的( )。

评估轿车甲时，评估师从市场上获得的参照轿车乙在型号、购置年限、发动机、底盘及各主要系统等方面的状况与轿车甲基本相同，区别在于：轿车甲加装了倒车雷达，原价2000元，市场现价1000元，已经使用了2年，尚可使用3年;轿车乙右后灯破损需要更换，更换费用300 元;轿车乙加装了CD音响一套，原价5000元，市场现价3 500元，已经使用3年，尚可使用3年。轿车乙的市场现价为125500元，根据参照轿车乙估算的轿车甲的评估值为( )。

在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

用某地区商品房住宅2017 年1月定基价格指敎为100，2017年2月至8月的价格指数分别为108.5、100、95、99、103、110、105，该住宅2017年6月的价格为20 000元/平方米，那么其在2017年8月的价格应该修正为()。

收集整理评估资料时，需要对评估资料进行核查验证，当核查验证程序受限时，可以采取的措施不包括( )。

美国《专业评估执业统一准则》关于评估报告的内容要求规定企业价值或无形资产评估书面报告都应当()。

下列不是工作底稿的基本要求的是()。

以下有关资产评估法历史意义的说法中，错误的是()。

其他情况不变，羽毛球拍的价格下降，羽毛球的需求量将( )。

以下各选项中，不属于无形资产评估对象的是( )。

下列关于收集评估资料的说法，错误的是( )。