注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（八）

下面是某评估事务所完成的国有资产评估业务出具的评估报告的正文，找出评估报告书中的错误。评估报告书神州诚信评字【2010】第99号海生精密仪器有限责任公司：神州诚信资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。通过评估我们认为，永生有限公司是一家信誉良好，资产质量优良，具有良好发展前景、具有良好的社会责任感的公司。现将资产评估结果揭示如下： 

1.委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;

2.评估目的：海生精密仪器有限责任公司股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日市场价值进行了评估。 

3.评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。

4.评估对象和评估范围i 根据本次评估目的，评估对象是永生有限公司的股东全部权益价值。评估范围是永生有限公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债【具体数据略】。 

5.价值类型及其定义：根据评估目的和委估资产的特点，考虑市场条件及评估对象的使用等并无特别限制和要求， 因此确定本次评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

6.评估基准日：本次评估的评估基准日 2010年11月30日 

7.评估依据：(1)委托方提供的资产清单及其他资料;(2)有关资产的产权证明及相关资料;(3)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;(4)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。 

8.评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法和市场法两种方法进 行评估，成本法价格标准为重置成本标准。最后取两种评估方法下评估结果的加权平均值为评估结果。 

9.评估程序实施过程和情况货币资金账面价值421588元，其中现金 21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。其他内容(略)。 

10.评估假设 

11.评估结论：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额41504342元;负债总额22722000元，净资产价值18782342元。 

12. 特别事项说明 

13. 评估报告使用限制说明(1)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。(2)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。(3)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。(4)当政策调整对评估结论产生重大影响时，应当重新确定评估基准日进行评估。(5)本评估报告自评估基准日2010年11月30日起一年内使用有效，超过一年，需要酌情使用本报告; 

14.评估报告日本评估报告于2011年12月8日出具。 

15.签字盖章资产评估师：李伟(签字盖章)

神州诚信资产评估有限责任公司(盖章) 

 2011年12月8日

重置购建设备一台，现行市场价格为每台60 000元，运杂费1500元，直接安装成本1000元，其中原材料500元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本1.0元，求该机器设备的重置成本。

根据供求定理，均衡价格就是( )

S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：

(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估;

(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责;

(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。 

要求：

(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当?说明理由。

(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。

(3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

下列属于我国资产评估准则作用的是( )。

关于评估对象和评估范围的说法正确的有( )

1978年12月，中共十一届三中全会作出对国家经济管理体制和国有企业经营管理方式进行改革的重大决策，以下属于我国资产评估的产生原因的是( )。

下列关于资产评估报告的说法正确的是( )。

关于国有资产评估项目管理方式，下列说法正确的是()。

影响市场价值的因素主要有( )。

从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有( )。

企业国有资产价值评估，评估方法的选择与运用，下列说法正确的是( )。

下列选项中，说法错误的是( )。

使用价值和价值的关系是( )。

资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法正确的是( )。

下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内容相关规定的说法中，正确的有( )。

在明确评估业务基本事项中，明确评估报告使用范围的内容包括( )。

下列不属于国际资产评估准则基本准则的是( )。

评估资产的在用价值时需满足的评估条件有( )。

运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括( )。

履行资产评估 程序的作用包括( )。

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有( )。

《国际资产评估准则》(IVS)、美国 《专业评估执业统一准则》(USPAP)以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》 (RICS红皮书)对资产评估报告的规定主要都是从( )进行规范。

下列不属于资产评估工作原则的是( )。

对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，情节严重，并造成严重后果的，要负( )。

被评估企业拥有某公司的非上市普通股100万股，每股面值1元，持有期间每年的收益率为20%左右。经评估专业人员了解分析，稳健估计，预测今后若干年内收益率可以保持在16%左右，折现率为8%。若不再考虑其他因素，则该股票评估值为( )万元。

资产评估的基本作用是( )。

根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是( )。

公司X是一个有限责任公司，该公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则其评估对象是X公司的()。

以下选项中，不属于资产评估的职业道德素质主要内容的是( )。

以下评估程序中，属于项目实施阶段需要履行的工作有( )。

形成商品的价值劳动是( )。

资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括( )。

评估对象为已购置尚未正式投产使用的生产线，经专业评估人员估测，由于受产品市场结构调整的影响，该生产线投产后将在相当长的时间里难以达到满负荷工作状态，评估基准日时尚未出现同类型新型生产线。据此，评估人员在评估该条生产线价值时( )。

资产评估程序的第一个环节是()。

以下有关财政部门的监管范围的选项中，说法正确的是()。

下列属于完全竞争市场的特征的是( )。

在收益法工作底稿中，下列不属于资产评估专业人员应在工作底稿中反映内容的是( )。

承接评估业务后，与委托人签订资产评估委托合同的应该是( )

下列关于资产评估机构自主管理的选项中，不正确的有( )。

下列哪一项不是划分市场结构的标准 ()

被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为9万元，由此确定被评估资产的评估价值为( )万元。

至评估基准日，被评估林木资产的林分年龄为5年，经查询得知，从第1年至评估基准 日，各年投人的以现时工价和生产水平为标准 计算的生产成本分别为80万元、90万元、95万元、100万元和105万元，林分质量调整系数为0.9，折现率为10%，则该林木资产的评估价值为( )。

与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年;犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为( )。

以下不属于资产评估法律制度体系中的财政部门规章、规范性文件的是()。

以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是( )。

当前时间为2017年6月30日，如果评估基准日是2017年10月31日，则此资产评估业务为( )。

我国在( )年通过了《中华人民共和国资产评估法》。

重大或者特殊评估项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后()日。

下列属于因为委托人的经济行为导致资产评估计划需要调整的情形是( )。

按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是( )。

N企业面临破产，其控制权被外部势力所掌握，这种情况下应该选择( )。

下列关于评估报告的分类说法错误的是()。