注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（七）

某被评估生产线的设计生产能力为年产18 000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少5000台左右，假定规模经济效益指数为0.8。根据上述条件，计算该生产线的经济性贬值率。

国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：

(1)请说明该项评估业务中的评估对象。

(2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?

(3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?

2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：

(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。

(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。

(3)当现场调查受限时如何处理?

资产评估机构在决定是否受理相关评估业务是，需要考虑的因素包括( )

根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，评估依据包括是( )。

关于资产评估基准日和报告日的说法正确的有( )

按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括( )。

在资产评估中最高最佳使用原则的条件有( )

以下属于成本法使用的局限的是( )。

下列关于资产评估计划的说法中，错误的是( )。

下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有( )。

在商品经济中，价值规律的作用主要为( )。

从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括( )。

不完全竞争市场分为()。

资产评估业务委托合同的基本内容包括( )。

公开市场假设与清算假设的区别在于()。

下列行为中涉及资产转让行为目的的法定评估的有()。

程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估 质量的规范。下列准则中，属于程序性准则的是()。

下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是( )。

下列属于评估委托人应享有的权利的有( )。

资产评估在服务资本市场发展中的作用有( )。

通常情况下，委托人和其他相关当事人的承诺函应当承诺的内容有( )。

下列关于资产评估价值类型表述中，正确的有( )。

下列不属于资产评估委托合同内容的是()。

下列选项中，适合釆用成本法进行评估的是( )。

被评估资产为未公开的食品配方。预计在未来无限年期所产生的年收益为90万元，资本化率为15%。则该食品配方的价值为( )万元。

—般情况下，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过()年时，才可以使用资产评估报告。

在国际评估准则中，基本的评估途径不包括( )。

资产评估本质上来讲，就是对评估对象的( )。

下列说法错误的是( )。

下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是( )。

价值规律决定，商品的价值量是由( )决定的。

被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中参照房地产在2017年4月底的价格为4 800元/平方米，该评估房地产的价值为( )元/平方米。

下列关于资产的说法，错误的是( )。

下列哪种产品市场属于典型的垄断竞争市场( )。

以下不属于证券法规定的违法情形的有 ()。

评估范围内资产数量少，单项资产价值量大时现场调查采用( )的方法。

下列选项中，一般不适合用市场法评估的是( )。

关于国有资产评估管理，以下说法正确的是( )。

开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有( )名资产评估师。

下列因素中，( )是影响资产评估结果价值类型的根本因素。

市场类型包括完全竞争市场和三种不完全竞争市场，以下关于各种市场的需求曲线的说 法不正确的有( )。

—般均衡指的是( )

M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()。

根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的( )。

以下选项中，关于商品和商品使用价值的说法正确的是( )

下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是( )。

在对评估机构及人员进行专业能力、独立性、业务风险评价时，以下工作内容属于独立性分析的是()。

我国国有资产评估项目管理实行()。

C公司委托评估机构N对M公司股权进行评估，评估报告载明的评估委托人是C公司，报告使用人为C公司和其关联公司K公司，评估目的是为C公司和K公司增资M公司提供M公司股权的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家E公司也需要对M公司增资，E公司可能因实施的经济行为与A.K公司一致，而借用评估机构IV出具的评估报告。下列说法正确的是( )。

下列关于对评估报告进行外部审核的说法，错误的是 ()。

下列各项中，影响价值类型的根本因素的是( )。

注册资产评估师评估某带租约的投资性房地产的公允价值，评估基准日该投资性房地产剩余租期为5年，根据租约合同，每年租金为10万元，每年年末支付。通过市场调查及分析，被评估投资性房地产每年的客观租金应为12万元。该投资性房地产剩余使用年限50年，折现率为10% (利率为10%的5年年金现值系数为3.791，45年年金现值系数为9.863)。不考虑相关税费，该投资性房地产的评估值为( )。