注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（五）

被评估资产为某一服装品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为3年;根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计未来年收益将会维持在300万元。折现率假定为10%。则该品牌的特许经营权价值为?

A评估事务所接受委托评估B公司的价值，以借壳上市，评估基准日是2015年12月31日。对于B公司2013年、2014年的业绩，评估人员依据会计机构出具的审计报告确定;对于2015年的业绩，参与了部分B公司客户、供应商的走访，但底稿中未对其参与走访情况形成书面统计分析材料。在已发现被评估企业存在重大财务舞弊风险的情况下，项目组未对B公司历史业绩的真实性适当关注并实施有效的评估程序，导致形成未来收益预测的评估假设明显不合理，如假设B公司2016年营业收人较2015年经审计的增长28.30%，进而导致评估值高估。 2015年初，项目评估人员根据B公司提供的经营资料初步测算B公司100%股权估值为160亿至170亿元。后来随着借壳对象的变化，在企业经营情况无实质性变化的情况下，B公司 于2015年5月提出的期望估值为260亿至270亿元，于2015年9月底B公司提出的期望估值变为370亿元。评估师预测B公司2017年至2020年各年收人的增长率分别是35.02%、20.09%、12.28%、4.35%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。B公司股权价值的评估结果为3，701，900.82万元，与B公司的期望评估结果基本吻合，A评估公司对此没有合理解释。要求：

根据本案例，(1)说明A评估公司违反了哪些评估准则(说明4处即可)。

(2)是否违法?违反了哪些法规?应该受到 《证券法》哪些处罚(说明2处即可)。

在对评估资料进行分析识别时，通过考察( )可以判断信息源的可靠性。

—种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于( )。

资产评估报告声明部分的内容通常包括()。

下列关于评估档案及其整理归集的说法，正确的是( )。

资产评估相关当事人包括( )。

下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有( )。

以下选项中，哪些评估专业人员的行为，属于违反资产评法规定( )。

下列关于资产评估人员引用其他专业领域评估报告的做法，错误的是( )。

市场法应用前提包括()。

资产评估职业道德的基本要求包括( )。

进行现场调查时，若评估对象为应收账款等债权债务，对其进行现场调查的内容包括( )。

资产评估工作底稿一般分为( )。

资产评估专业人员在对具体评估方法得出的初步结论进行分析，判断其合理性时，可以考虑的内容包括( )。

下列关于对资产评估报告进行内外部审核的说法，正确的是( )?

下列关于现场调查受限的相关表述，正确的是( )。

下列关于资产评估计划编制的说法中，正确的有( )。

资产评估的相关当事人包括( )。

造成资产经济性贬值的主要原因有( )

下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有( )。

关于评估结论表述正确的有( )。

被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为100万元，该类资产的功能价值指数为0.7，由此确定被评估资产价值接近于( ）万元。

首次提出有效市场”概念的是( )。

以下不属于资产评估行业监管原则的是()。

将一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，这是 ( )的说法。

在对鉴定后的评估信息资料进行归纳整理时，若按照信息来源划分，那么证券交易所的报告属于( )。

在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请()协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于( )。

对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，资产评估法第四十五条规定：由有关评估行政管 理部门责令其停止从业( );情节严重的，责令其停止从业( )。

根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，下列不属于资产评估摘要、资产评估正文都共同涉及的内容有( )。

下列有关评估档案的说法中，错误的是( )。

对评估资料进行归纳整理时，以下不属于按照可用性原则对鉴定后的评估信息资料分类的是( )。

将寡头垄断市场分类为合作寡头和不合作寡头的依据为( )。

在资产评估中恰当选择评估基准日，充分体现了资产评估中的( )原则。

效用价值论又被称为( )。

决定资产评估中价值估算、评定最主要因素是( )。

某经济开发区内的一个自来水厂D与一个客户Y签订了一个为期10年的自来水供水合同，该合同规定每年D水厂需要向Y客户供应10万吨符合标准的自来水。该供水合同中规定了销售价格，并且该价格高于市场水价，现需要对该“供水合同”评估，评估对象为( )。

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。

下列关于评估委托人的说法正确的是( )。

资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后( )日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和相关资产评估准则的规定妥善管理。

下列关于更新重置成本的说法中，正确的是( )。

关于国际评估准则中不动产权益说法错误的是( )。

p企业准备出售一项暂时不用的机器设备，机器设备的运行状况良好，现p企业委托v评估机构对该机器设备进行评估，应选择的价值类型是()。

下来关于评估报告分类的有关说法正确的有( )。

资产评估时应当合理选择评估基准日，这体现了( )。

某种商品的边际效用是指( )。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有资产评估管理办法》属于()。

下列关于我国资产评估体系指导思想说法不正确的是( )。

以下有关资产评估机构自主管理的说法错误的是( )。

( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

证券法第四十五条规定：为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该股票承销期内和期满后 ( )内，不得买卖该种股票。