注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（四）

某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为：2013年为10.7%，2014 年为 15%，2015 年为20.5%，2016年为8. 9% ，2017年为9. 8%，求该资产重置成本。

A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：

(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。

(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)

编制资产评估计划，需要考虑的主要因素包括( )。

根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，下来不属于资产评估报告正文内容的是 ()。

签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是( )。

以下选项中， 属于资产评估人员从业义务的是( )。

在进行评估对象的现场调查时，应调查的内容包括( )。

在收集评估资料时，下列关于收集评估资料的渠道的说法，错误的是( )。

下列属于资产评估的对象的是( )。

资产评估专业人员在确定资产评估业务实施各主要过程的具体评估步骤时，应当明确的因素包括()。

20X8年2月3日，C公司要于当年5月转让其厂房内一机器设备，委托M评估机构评估C公司欲转让的机器设备在当年1月31日的价值，已商议于当年2月28日出具评估报告，规定评估报告使用有效期为5个月，下列说法正确的是()。

在资产评估中引人价值类型理论的作用有( )。

我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括()等层次。

W企业集团拥有商品商标Y，注册领域为第1号注册领域，同一注册领域还有注册商标Z。该集团将商标Y许可给其下属上市公司C无时间限制、无地域限制的免费使用。现W企业集团准备将该商标所有权转让给该上市公司，则该案例的评估对象为( )。

资产评估机构及其资产评估专业人员使用敷衍的手段，规避应尽的努力，常见的情形包括( )。

在进行评估报告的内部审核时，评估机构对评估报告审核的内容包括( )。

资产评估假设的选择、应用，应该首先考虑的要求包括()。

国际评估准则103——报告主要对资产评估报告应该包含的内容进行了规定，该准则包括( )。

评估假设应用应该考虑的基本因素有 ()

下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是( )。

根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，在我国资产评估准则体系中属于实 体性准则的有( )。

选择评估方法主要考虑的因素不包括()。

以下属于财政部对资产评估专业人员的监管要求的有()。

在资产评估档案归集时，重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后( )日。

下列关于资产评估档案说法错误的是()。

中国资产评估协会成立于 ()年。

在资产评估的过程中，既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。这体现是的是资产评估的()。

关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是( )。

某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。

以下选项中，不属于资产评估职业道德准则规范内容的是( )。

V评估机构 为P公司评估一项机器设备，于20×8年5月 3日评估，以当年5月1日为评估基准日，在 当年6月2日出具报告。在当年5月20日 时，该项机器设备的市场价值突然发生巨大 变化。下列说法中描述正确的是( )。

假定所有评估标的已经处在交易过程中，评估人员根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估，这是( )。

以下关于资产评估机构的自主管理说法错误的是()。

国际评估准则中，不属于不动产权益基本类型的是( )。

下列有关国际评估准则说法不正确的有( )。

生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量( )。

在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是()。

C企业集团拥有一个发明专利X，采用普通方式许可给公司E使用，许可合同规定，专利X的年许可费为E公司每年专利产品销售收入的μ。现C企业集团想将该专利X进行质押，需要对该专利进行评估，则该专利资产的评估对象为( )。

不属于国际评估准则无形资产评估收益途径的方法是()。

在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为 ( )。

正常物品价格上升导致需求减少的原因在于( )。

公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现需要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，该评估的评估对象就是W公司该业务A的( )。

以下不属于自愿评估特点的是()。

我国资产评估发展伊始，其主要的目的是基于( )。

下列关于资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的说法，错误的是( )。

以下选项中，不属于法定评估的特点的是( )。

在运用市场法进行评估时，下列属于市场法的应用前提的是( )。

下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是()。

下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是( )。

下列关于劳动价值论的说法中，正确的是( )。

为标的资产转让定价提供参考的资产评估目的是指( )。

下列关于整理归集评估档案的说法，错误的是( )。