注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（三）

待估资产为某机器设备，其生产时间为2008年，评估基准日为2017年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2016年12月，交易价格为124 000元，该机器设备的生产时间为2008年。经调查了解，待估设备的已使用年限为7.5年，尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年。要求：评估该机器设备的价值。

下列关于资产评估对象的说法错误的是( )。

资产评估在国有资产领域的主要服务内容包括( )。

某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行 了修正得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。资产评估专业人员采用成本法得到评估结果 为12410元/m²资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m²)作为评写字楼 单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露 

(1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

(2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由

(3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

衡量一个证券市场是否具有外在效率的方法是( )。

评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识 和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑的因素包括( )。

由资产评估机构所在地省级财政部门责令改正，并予以警告的行为有( )。

下列选项中，属于采用成本法评估资产基本步康的是()。

下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有( )。

评估假设应用需要考虑的基本因素包括( )。

以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是( )。

根据供求定理，影响商品供给数量的因素一般包括( )。

以下属于市场法中，单项资产可比因素的有( )。

以下关于资产评估委托人的说法正确的有( )。

在对评估资料进行归纳整理时，按照信息来源可将信息划分为( )。

资产评估在我国主要的服务领域包括( )。

资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人具体是指( )。

资产评估师的下列行为中不符合相关的法律、法规和准则要求的有( )。

以下属于扰乱市场秩序罪的情形有( )。

现场调查的手段包括( )

按照资产评估经济行为，资产评估目的包括( )。

以下属于资产评估从业人员权利的有()。

下列选项中，说法正确的是()。

某企业拥有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟将该生产线转让给一家新公司，新公司将在原地继续使用该生产线，需要对其进行评估，应该选择( )评估假设。

资产评估假设最基本的作用之一是( )。

出现以下哪种情况时，资产评估专业人员不需要回避()。

( )在收集整理评估资料的基础上，进人评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。

在国有资产评估报告中，下列关于评估说明错误的是( )。

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于( )。

( )主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况(经营情况)等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。

以下选项中，不属于资产评估专业人员禁止性行为的是( )。

资产在非公开市场条件下被外部势力控制，被迫出售或快速变现，这种假定说明的是( )。

不属于资产评估假设应用的基本要求的是( )

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。

完全垄断市场又称为( )。

以下关于订立资产评估业务委托合同的说法，正确的是()。

下列有关评估主体的说法中，错误的是( )。

可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于()元/平方米。

按照需求理论的观点，下列观点正确的是( )。

关于资产评估^南的说法，正确的是()。

以下不属于市场法应用前提的是( )。

根据《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政部监管职责的说法中，错误的是( )。

关于资产评估法的调整范围中对评估对象的叙述，以下说法错误的是( )。

以下有关证券法涉及资产评估的相关规定的表述中，错误的是( )。

对于投资人来说，不能从公开的和非公开的信息分析中获得超额利润，所以内幕消息无用的市场是( )。

“对于实物性资产进行必要的现场勘查，资产评估专业人员应当采取必要措施关注通过其他第三方取得信息的客观性和合理性，并进行必要披露”描述的是资产评估师的( )要求。

下列选项中，说法错误的是( )。

下列关于劳动价值论的表述，不正确的是( )。

下列关于评估报告的基本要求描述错误的是( )。

经济学中的“吉芬物品”指的是 ()。

以下影响需求的因素中，一般情况下，导致需求上升的有( )。

以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是( )。