注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（一）

某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。

由此可以确定其折现额为?

某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。

资产评估专业人员采用成本法得到评估结果 为12410元/m²资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m²)作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露 。 

(1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

(2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由

(3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法正确的是( )。

评估机构和 评估专业人员综合考虑自身专业能力、独立性、业务风险确定是否承接资产评估业务，下列有关表述，正确的是( )。

明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指：( )。

下列关于清算价值的说法正确的是()。

下列关于资产报告声明的内容说法正确的有( )。

根据市场结 构划分市场类型的理论，垄断竞争市场必须具备的条件有( )。

下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是( )。

现场调查中，进行抽样调查的基本方法包括( )。

下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是( )。

下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法正确的是( )。

采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的生产决策的寡头垄断市场的典型模型有( )。

国有资产的现实性评估，符合评估基准日的选择条件的有( )。资产评估基础辅导与练习

以下属于资产评估从业禁止行为的有()。

对商品价值量的科学分析可以看出()。

下列关于评估报告的基本要求说法正确的有( )。

不动产权益的基本类型有( )。

下列关于资产评估档案的类型说法正确的是( )。

下列关于资产评估委托人的说法正确的是( )。

关于有效市场假说的前提条件，下列说法正确的是()。

资产评估机构和评估专业人员了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、 现实或潜在的利益关系的方式包括( )。

现场调查主要是调查了解评估对象的现状和关注评估对象的法律权属，下列有关调查受 限的说法不正确的是( )。

对存货、动产、不动产等实物资产进行现场调查时，评估专业人员通过实地查看、核查合同、盘点、函证等方式是为了核实其( )。

以下选项中，属于独立性分析的是()。

被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。

评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为()万元。

( )规定了评估准则的制定和实施方式。

已知某资产在2017年1月初的交易价格为400万元，该种资产已不再生产，但该类资产的价格变化情形如下：2017年1-5月的环比价格指数分别为102. 6%、99. 3%、105. 5%和103. 7%，评估对象于2017年5月初的评估价值为( )万元。

根据需求理论，消费者收人增加，可能会引起( )。

以下有关资产评估机构组织形式和设立条件说法错误的是()。

下列关于公开市场假设的说法中，错误的是( )。

关于劳动价值论的下列表述中，不正确的是( )。

与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为( )万元。

关于无形资产评估方法说法错误的是( )。

被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.6，由此确定被评估资产的评估价值为( )万元。

以下有关资产评估机构备案管理的选项中，不正确的是( )。

下列说法错误的是( )。

以下有关资产评估档案的归集期限和保管期限的说法正确的是( )。

以下文件中，( )规定了各级国有资产监督管理机构准制和备案制的管理方式。

以下有关资产评估待业自律管理的说法中，错误的是( )。

以下有关对投诉举报的处理说法错误的是()。

至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并已实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为25万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。

以下选项中，不属于质量控制部门审核的主要内容的是( )

乙企业拥有甲企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，复利计息。评估基准日为2017年6月1日，此时乙企业已持有该债券1年。当时商业银行3年期存款利率为3.2%，风险报酬率为2.8%。请问乙企业持有的甲企业债券在2017年6月1日的价值为( )。

已知某个市场，投资者通过内幕消息可以获得超额收益。但是通过基本分析和技术分析都不能获得超额收益，那么根据有效市场假说，这个市场属于( )。

资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地( )备案。

在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是对未来收益的期望值决定，这是( )。

以下选项中，不属于自愿进行的评估的特点的是( )。

以下评估假设是资产评估得以进行的最基本的前提假设是( )。

管理制度规定，国有资产评估项目实行( )制度。

资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由( )责令改正。