建筑工程评估基础试题1（建设工程造价构成）

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计算内容包括( )。

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括( )。

施工图预算的编制方法有( )。

下列各项关于其他项目清单的编制，说法正确的有( )。

设计概算可分为以下三级( )。

施工机械台班单价的组成费用包括( )。

建设期贷款利息是指( )。

下列费用中，属于措施项目费构成内容的有( )。

建设项目的设备及工器具购置费包括( )。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有( )。

按照我国《工程价款结算办法》的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的(  )，不高于工程价款的90％承包人支付工程进度款。

下列费用项目中，应由投标人确定额度，并计入其他项目清单与计价汇总表中的是( )。

招标人提供的分部分项工程量清单应根据工程量清单计量规范规定的( )进行编制。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定，为合同约定调整因素出现时进行工程价款调整而预备的费用，应列入( )之中。

实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。

在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指( )。

运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是( )。

给排水、采暖、通风概算应列入( )。

当初步设计有详细设备清单时，可采用( )编制设备安装工程概算。

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。

某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60％和40％，预计建设期内价格年上涨率为5％。则该项目建设期涨价预备费为( )万元。

建安工程造价中的税金不包括( )。

施工图预算是在( )阶段确定工程造价的文件。

机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。

根据《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，属于企业管理费的是( )。

联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的( )。

单台设备试车费属于( )。

下列各项费用中，不属于分部分项工程费的是( )。

下列价格中属于到岸价的是( )。