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民事法律关系的要素有()
- A.主体
- B.客体
- C.内容
- D.干扰项
- A.房屋所有权证
- B.申请书、申请人身份证明、证明房屋所有权发生转移的材料
- C.他项权利证书
- D.土地使用权证
- E.抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
- A.房产管理部门
- B.规划部门
- C.土地管理部门
- D.建设部门
- A.电梯井
- B.值班警卫室
- C.配电房
- D.入户花园
- A.违反法律、行政法规规定的
- B.存在尚未解决的权属争议的
- C.申请登记的不动产权利超过期限的
- D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形
- A.主债权消灭的
- B.抵押权已经实现的
- C.抵押权人放弃抵押权的
- D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的
- A.登记申请书
- B.申请人的身份证明
- C.房屋他项权证书
- D.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议
- E.其他必要材料
- A.真实性
- B.合法性
- C.客观性
- D.有效性
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房地产抵押权是()
- A.对世权
- B.担保物权
- C.自物权
- D.绝对权
- E.请求权
- A.在按正常的登记手续登记后不立即给开发企业发统一的权属证书
- B.在按正常的登记手续登记后立即给开发企业发统一的权属证书
- C.将每一处的房屋状况分为若干个单位(如按套)分别记录在案或输入计算机
- D.允许购买商品房的客户凭购房合同和发票，直接办理房产交易和转移登记手续
- E.不允许购买商品房的客户凭购房合同和发票,直接办理房产交易和转移登记手续
- A.房屋灭失的
- B.放弃所有权的
- C.房屋所有权转移的
- D.房屋使用权转移的
- A.委托单位
- B.房地产测绘管理部门
- C.专职检验机构
- D.测绘单位的技术部门
- E.政府部门
- A.办理村民住房初始登记，登记机构应当将申请登记事项进行公告
- B.申请村民住房转移登记受让人不属于农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，登记机构不予办理
- C.登记机构应当在登记簿上注明“集体土地”
- D.办理集体土地房屋的初始登记、转移登记，参照《房屋登记办法》，有关国有土地房屋登记规定办理
- E.申请村民住房转移登记还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明
- A.要求对不动产进行评估
- B.按规定收取登记费
- C.以年检等名义进行重复登记
- D.超出登记职责范围的其他行为
- A.《住宅质量保证书》
- B.《住宅使用说明书》
- C.《国有土地使用证》
- D.《房地产所有权证》
- E.《建设工程验收合格证》
- A.乙无权将该车转质
- B.乙有权将该车转质
- C.对该车的损失应由乙承担
- D.对该车的损失应由乙丙负连带责任
- A.登记机构为被告
- B.市政府为被告
- C.登记机构与市政府为共同被告
- D.登记机构为被告，市政府为第三人
- A.指北方向线
- B.房屋用地用途类别
- C.有关地理名称及门牌号
- D.住宅楼单元号
- E.房屋建筑结构
- A.档案馆咨询
- B.展览会
- C.教育活动
- D.出版物
- E.广播电视宣传
- A.领取不动产权证书后
- B.领证签收簿上签字后
- C.领导审批签字后
- D.记载于不动产登记簿后
- A.申请
- B.受理
- C.审核
- D.记载于登记簿、发证
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国家依法实行( )制度。
- A.国有土地有偿、无限期使用
- B.国有土地无偿、有限期使用
- C.国有土地有偿、有限期使用
- D.国有土地无偿、无限期使用
- A.1%
- B.1.5%
- C.5%
- D.3-5%
- A.申请人提交登记申请
- B.转让行为发生
- C.登记事项记载于登记簿
- D.制作颁发权属证书
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房屋租赁实行( )制度。
- A.所有权登记
- B.书面合同
- C.公证
- D.登记备案
- A.分别
- B.分开
- C.不可
- D.同时
- A.以拍卖方式取得的荒地土地承包经营权
- B.建设用地使用权
- C.正在建造的建筑物
- D.宅基地
- A.房地产管理部门
- B.工商行政管理部门
- C.税务登记部门
- D.土地管理部门
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不动产登记费按()收取。
- A.价款比例
- B.件
- C.体积
- D.面积
- A.异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
- B.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
- C.不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
- D.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
- A.租金的差别
- B.方式的不同
- C.原土地使用者的权利、义务是否转移
- D.受让方的不同
- A.有约束力
- B.无约束力
- C.在被告知后有约束力
- D.在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力
- A.纳税人实际占用的土地面积
- B.纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积
- C.纳税人实际使用的土地面积
- D.纳税人实际使用的城镇建筑面积
- A.村民委员会
- B.乡级人民政府
- C.县级人民政府
- D.省级人民政府
- A.60日
- B.三个月
- C.30日
- D.两年
- A.简易交付
- B.占有改定
- C.指示交付
- D.拟制交付
- A.界线
- B.房屋轮廓线
- C.围墙
- D.栅栏
- A.一次结清退还职工本人
- B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
- C.由职工本人决定是否当即退还
- D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用
- A.共有的室外楼梯
- B.权属单元的阳台
- C.人防工程
- D.为公共事业服务的配套用房
- A.成交价格
- B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
- C.土地使用权、房屋的交换价格的差额
- D.交易双方申报的价格
