不动产登记知识题目(1)

下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有()

甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是：()

用益物权包括()

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府()登记备案。

房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供()

下列哪些面积属于套内房屋使用面积()

李某和王某2002年结婚，2003年购买一套房屋登记在王某名下，2004年生一儿子，2006年王某去世，王某的父亲已去世，有权继承房屋的是()

下列哪些属于财产所有权继受取得的?

民事法律关系的要素有()

甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙。对此，下列说法中，正确的有哪些?()

甲死亡后留有一套房屋，未立遗嘱。甲有二子乙、丙，一女丁。丁先于甲死亡多年，丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲，丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产，丙未置可否。根据继承法的相关规定，哪些人享有对甲房产的继承权：

下列哪些情形，可以由当事人单方申请房屋登记()

下列有关集体土地房屋登记表述正确的是()

下列哪些是婚姻登记机构要实质审查的要件()

甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?()

下列哪些人可以接受遗赠：()

登记材料具体包括下列那些内容：()

解除婚姻关系可以有下列()形式?

甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的?

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府()申请登记。

经依法登记的房屋发生()情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为()

国家依法实行()制度。

登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是()?

当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额()

下列选项中，不属于房地产价格评估所应当遵循原则的是( )。

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是()。

下列关于房地产登记申请说法正确的是()

物业公司的管理权源于()

北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议()

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。

房屋登记簿的记载内容不包括()

下列关于继承表述正确的是()

在业主委员会成立之前，物业管理公司由()

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，按照法律规定应当登记的，自()时发生效力。

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的( )同意。

下列建设用地的土地使用权，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有( )。

从事房屋登记审核的工作人员，应当取得()颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

土地使用权出让最高年限由( )规定。

租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关()

某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是()

下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是( )。

房产调查是以()作为计量单位。

某县级政府准备征收部分土地，征收中涉及基本农田70亩，涉及基本农田以外的耕地35亩，涉及其他土地100亩，依次应经批准的部门为()

房屋租赁实行()制度。

下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有()

城市总体规划的规划期限一般为()年。

房地产开发企业资质等级有()

甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是：()

在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在()