单选

甲有楼房一幢,3月1日抵押给乙,同日,办理了登记手续。6月1日,甲将房屋出租给丁,租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后,乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权,丙竞买成功,买下该房并办理权属登记后,丙要求丁搬出。则下列说法正确的是:()

  • A.丙无权要求丁搬出,原租赁关系不受该抵押权的影响
  • B.房屋抵押后甲不能再将房屋出租给丁
  • C.丙有权要求丁搬出,租赁关系不得对抗已登记的抵押权
  • D.丙竞买无效,因法院拍卖该房侵犯了丁的优先购买权
参考答案
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下列表述中,属于房屋所有权变更登记的情形有()

  • A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化
  • B.同一所有权人分割、合并房屋
  • C.以房屋出资入股
  • D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化
  • E.因企业股权转让企业名称发生变化

用益物权包括()

  • A.土地质权
  • B.留置权
  • C.建设用地使用权
  • D.地役权
  • E.土地承包经营权

房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供()

  • A.《住宅质量保证书》
  • B.《住宅使用说明书》
  • C.《国有土地使用证》
  • D.《房地产所有权证》
  • E.《建设工程验收合格证》

下列哪些面积属于套内房屋使用面积()

  • A.套内阳台
  • B.套内楼梯
  • C.套内墙体
  • D.套内壁橱
  • E.套内卧室

民事法律关系的要素有()

  • A.主体
  • B.客体
  • C.内容
  • D.干扰项

甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间,甲未通知乙,便将该房屋转让给丙。对此,下列说法中,正确的有哪些?()

  • A.在取得乙同意之前,甲与丙之间的房屋买卖合同为无效合同
  • B.在取得乙同意之前,甲与丙之间的房屋买卖合同为效力未定的合同
  • C.如果丙代为清偿乙的债务,甲与丙的合同自始发生效力
  • D.如果丙代为清偿乙的债务,乙对甲房屋的抵押权消灭
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