我
- A.3
- B.5
- C.8
- D.lO
- A.3
- B.5
- C.8
- D.10
- A.2%
- B.10%
- C.20%
- D.30%
- A.签署
- B.缔约
- C.解除
- D.解约
- A.商品住宅、未售公有住房
- B.自用住宅、售后公有住房
- C.商品住宅、非住宅
- D.商品住宅、售后公有住房
- A.改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);
- B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项;
- C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;
- D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
- A.1
- B.2
- C.3
- D.6
- A.部分业主
- B.全体业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.全体业主
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.服务标准
- B.服务单位
- C.项目负责人
- D.服务内容
- A.建设单位与全体业主
- B.未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府
- C.建设单位与第三方评估监理机构
- D.建设单位与物业公司
- A.建设单位
- B.全体业主
- C.建设单位和全体业主共同
- D.评估监理机构
- A.租户
- B.使用人
- C.所有人
- D.产权人
- A.项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告
- B.项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案
- C.单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录
- D.单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分
- A.项目负责人记分达到3分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人提出书面警告。
- B.项目负责人：记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案。
- C.单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。
- D.单个项目负责人记分达到20分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法造规行为和处理结记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。
- A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分：
- B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;
- C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰;
- D.积分周期期满重新记分。
- A.10
- B.20
- C.l5
- D.30
- A.10
- B.15
- C.30
- D.60
- A.物业服务企业
- B.开发单位
- C.银行、建设单位
- D.建设单位
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.物业服务企业
- D.建设单位
- A.公共区域
- B.设施设备
- C.共用部分
- D.公共部分
- A.需要按照重新签署合同约定
- B.在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签合同约定
- C.如果成立业主大会，按照业主大会的决议
- D.按照合同约定
- A.通知义务
- B.告诉义务
- C.通报义务
- D.告知义务
- A.7日
- B.15 日
- C.30 日
- D.60 日
- A.l5
- B.30
- C.60
- D.90
- A.指定或者修改管理规约、业主大会议事规则;
- B.选举或者更换业主蚕员会委员;
- C.确定或者变更J业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案;
- D.申请分立或者合并物业管理区域。
- A.30%
- B.50%
- C.67%
- D.80%
- A.300、150、50至100
- B.200、100、30至80
- C.180、120、40至80
- D.150、100、30至60
- A.管理规约
- B.物业服务合同
- C.业主大会议事规则
- D.业主委员会
- A.7
- B.10
- C.15
- D.30
- A.公共部分
- B.公共区域
- C.设施设备
- D.共用部分
- A.第三方评估监理单位
- B.物业服务公司
- C.建设单位
- D.开发商、物业服务企业
- A.100
- B.150
- C.200
- D.250
- A.物业管理行业协会
- B.物业管理处
- C.市房屋行政主管部门
- D.物业服务指导中心
- A.一个
- B.二个
- C.三个
- D.四个
- A.2010年8月1日
- B.2010年10月1日
- C.2010年12月1日
- D.2011年1月l日
- A.7日
- B.10日
- C.15日
- D.30日
- A.邻里关系
- B.相邻关系
- C.共有
- D.所有权
- A.建设单位
- B.业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.专有部分
- B.公有部分
- C.私有部分
- D.其他部分
- A.竣工验收之日
- B.竣工验收合格之日
- C.承接查验之日
- D.业主入住之日
- A.l5
- B.30
- C.60
- D.90
- A.街道办事处、乡镇人民政府
- B.政府行政主管部门
- C.街道办事处
- D.乡镇人民政府
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.居民委员会
- D.物业服务企业
- A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。
- B.属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
- C.装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。
- D.装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。
- A.街道办事处和物业服务企业
- B.业主委员和物业服务企业
- C.业主主管部门和业主委员会
- D.规划主管部门和业主委员会
- A.物业服务费
- B.专项维修资金
- C.物业服务企业办公费
- D.业主委员会办公费
- A.占用
- B.使用
- C.改变
- D.独占
- A.法律法规的规定
- B.业主大会的决定
- C.管理规约的规定
- D.物业服务合同的约定
- A.房屋的所有权人
- B.房屋的使用人
- C.房屋的租赁人
- D.房屋的拥有人
