单选

对事项中应当经原物业管理区域肉以及分立或者合并后物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是( )

  • A.指定或者修改管理规约、业主大会议事规则;
  • B.选举或者更换业主蚕员会委员;
  • C.确定或者变更J业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案;
  • D.申请分立或者合并物业管理区域。
参考答案
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本市行政区域内( )的住宅专项维修资金使用应按规定审核。

  • A.商品住宅、未售公有住房
  • B.自用住宅、售后公有住房
  • C.商品住宅、非住宅
  • D.商品住宅、售后公有住房

北主大会成立以前,物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项( )。

  • A.改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);
  • B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项;
  • C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;
  • D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

应急物业服务期间,物业服务费山( )承担。

  • A.全体业主
  • B.业主大会
  • C.业主委员会
  • D.物业服务企业
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