第 49 题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。

要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：

(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。

(2)承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。

(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。

(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。

第 51 题甲、乙、丙三个自然人投资设立一家有限责任公司，该公司以商品批发为主兼营商业零售。经协商，三方拟订了公司的章程，公司章程中有的关要点如下：

（1）公司注册资本为人民币45万元，甲以现金15万元出资、乙以实物作价出资16万元、丙以商标权作价出资14万元。

（2）全体股东首期出资为10万元，其余的出资自公司成立之曰起2年内缴清。

（3）因公司股东人数少、经营规模小，公司不设董事会，设一名执行董事；以该执行董事兼任公司总经理，为公司法定代表人。

（4）三位股东平均分配公司利润、平均承担公司亏损。

（1）根据上述要点（1）所述，分析说明该公司的注册资本、货币出资的比例是否符合法律规定。

（2）根据上述要点（2）所述，分析说明该公司的出资期限是否符合法律规定。

（3）根据上述要点（3）所述，分析说明该公司不设立董事会，并以执行董事作为公司法定代表人是否符合法律规定。

（4）根据上述要点（4）所述，分析说明该公司利润分配和亏损承担的约定是否符合规定。

第 50 题某进出口公司进口一批机器设备，经海关审定的成交价为200万美元。另外，货物运抵我国境内输入地点起卸前的运输费10万美元，保险费20万美元，由买方负担的购货佣金5万美元、包装劳务费3万美元。   

已知：市场汇率为1美元＝8.3元人民币，该机器设备适用关税税率为30%。 

根据上述情况和关税法律制度的有关规定，回答下列问题：   

（1）进出口公司在进口该批机器设备过程中发生的哪些费用应计入货物的完税价格？   

（2）计算进口该批机器设备应缴纳的关税税额。   

（3）说明进出口公司进口该批机器设备申报缴纳关税的期限。

第 49 题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。

要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：

(2)承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。

(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。

(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。

第 48 题什么是权利能力和行为能力，两者有什么区别?

第 46 题

(1)丁以劳务作价入伙是否符合法律规定?说明理由。

(2)合伙协议约定企业成立后第一年，丁不参加利润分配是否符合法律规定?说明理由。

(3)合伙协议约定由丁作为事务执行人，其他合伙人不参与合伙企业事务的执行是否符合法律规定?说明理由。

第 47 题

(1)货物在运输途中受损，损失应由谁承担?说明理由。

(2)乙企业的哪一项要求是不合理的?说明理由。

(3)甲公司主张合同无效是否合理?说明理由。

第 44 题个人独资企业解散时，必须由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。（　）

第 45 题国有资产占有单位发生诉讼，对诉讼涉及的资产价值，不需要进行资产评估。（　　）

第 42 题合作开发完成的发明创造，其中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。（　　）

第 43 题有限责任公司的公司章程制定后，全体股东应在章程上签名、盖章。（　）