单选

关于投资性房地产的转换,在成本模式下,下列说法中,正确的是( )。

  • A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
  • B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
  • C.自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
  • D.投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
参考答案
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,错误的是( )。

  • A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
  • B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
  • C.一般情况下,同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
  • D.一般情况下,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

下列各项中,不影响利润总额的是( )。

  • A.出租机器设备取得的收益
  • B.出售可供出售金融资产结转的其他综合收益
  • C.处置固定资产产生的净收益
  • D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中,正确的是( )。

  • A.从成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
  • B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转换为成本模式
  • C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式
  • D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
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