主观

甲企业和乙企业均为房地产开发企业,甲企业因变更主营业务,与乙企业进行资产置换。有关资料如下:

 (1)2003年3月1日,甲、乙企业签订资产置换协议,协议规定:甲企业将其建造的某项待售房产与乙企业持有的长期股权投资进行交换。甲企业换出房产的账面价值为5 600万元,公允价值为7 000万元,乙企业换出的长期股权投资的账面价值为5 000万元,公允价值为6 000万元,乙企业另以现金向甲企业支付1 000万元作为补价。假定甲、乙企业换出的资产均未计提减值准备。双方均判断该项交易导致现金流量的现值与换出资产存在明显差异。假定不考虑甲、乙企业置换资产所发生的相关税费。

 (2)2003年5月10日,乙企业通过银行转账向甲企业支付补偿款1 000万元。

 (3)甲、乙企业换出资产的相关所有权划转手续于2003年6月30日全部办理完毕。假定甲企业换入的长期股权投资按成本法核算,乙企业换人的房产作为存货核算。

 要求:

 (1)确认交易性质和换入资产计价是础。

 (2)编制甲企业与该资产置换相关的会计分录。

 (3)编制乙企业与该资产置换相关的会计分录。

参考答案
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甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为了建造一栋厂房,于2001年11月1日专.门从某银行借入5 000万元(假定甲公司向该银行的借款仅此一笔),借款期限为2年,年利率为6%,利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造,与承包方签订的工程合同的总造价为7 977万元。假定利息资本化金额按年计算,每年按360天计算,每月按30天计算。

 (1)2002年发生的与厂房建造有关的事项如下:

 1月1日,厂房正式动工兴建。当日用银行存款向承包方支付工程进度款1 200万元。

 3月1日,用银行存款向承包方支付工程进度款3 000万元。

 4月1日,因与承包方发生质量纠纷,工程被迫停工。

 8月1日,工程重新开工。

 10月1日,用银行存款向承包方支付工程进度款1 777万元。

 12月31日,工程全部完工,可投入使用。甲公司还需要支付工程价款2 000万元。

 上述专门借款2002年取得的利息收入为35万元(含4月1日至7月31日期间的利息8万元)。

 (2)2003年发生的与所建造厂房和债务重组有关的事项如下:

 1月31日,办理厂房工程竣工决算,与承包方结算的工程总造价为7 977万元。同日工程交付手续办理完毕,剩余工程款尚未支付。

 11月1日,甲公司发生财务困难,无法按期偿还于2001年11月1日借入的到期借款本金和利息。按照借款合同,公司在借款逾期未还期间,仍然必须按照原利率支付利息,如果逾期期间超过2个月,银行还将加收1%的罚息。

  11月10日,银行将其对甲公司的债权全部划给资产管理公司。

 12月1日,甲公司与资产管理公司达成债务重组协议,债务重组日为12月1日,与债务重组有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。有关债务重组及相关资料如下:

 1)资产管理公司首先豁免甲公司所有积欠利息。

 2)甲公司用一辆小轿车和一栋别墅抵偿债务640万元。小轿车的原价为150万元,累计折旧为30万元,公允价值为90万元。该别墅原价为600万元,累计折旧为100万元,公允价值为550万元。两项资产均未计提减值准备。

 3)资产管理公司对甲公司的剩余债权实施债转股,资产管理公司由此获得甲公司普通股1 000万股,每股市价为4元。

 (3)2004年发生的与资产置换有关的事项如下:

 12月1日,甲公司由于经营业绩滑坡,为了实现产业转型和产品结构调整,与资产管理公司控股的乙公司(该公司为房地产开发企业)达成资产置换协议。协议规定,甲公司将前述新建厂房、部分库存商品和一块土地的使用权与乙公司所开发的商品房和一栋办公楼进行置换。资产置换日为12月1日。与资产置换有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律于续均于当日办理完毕。其他有关资料如下:

 1)甲公司所换出库存商品和土地使用权的账面余额分别为1 400万元和400万元,公允价值分别为200万元和1 800万元;甲公司已为库存商品计提了202万元的跌价准备,没有为土地使用权计提减值准备。甲公司所换出的新建厂房的公允价值为6 000万元。甲公司对新建厂房采用直线法计提折旧,预计使用年限为10年,预计净残值为210万元。

 2)乙公司用于置换的商品房和办公楼的账面价值分别为4 000万元,公允价值分别为 6 500万元和1 500万元。其中,办公楼的账面原价为3 000万元。

 假定甲公司对换入的商品房和办公楼没有改变其原来的用途,12月31日的可变现净值和可收回金额分别6 550万元和1 450万元。

 假定不考虑与厂房建造、债务重组和资产置换相关的税费,非货币资产交换具有商业实质。

 要求:

 (1)确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点,并计算确定为建造厂房应当予以资本化的利息金额。

 (2)编制甲公司在2002年12月31日与该专门借款利息有关的会计分录。

 (3)计算甲公司在2003年12月1日(债务重组日)积欠资产管理公司的债务总额。

 (4)编制甲公司与债务重组有关的会计分录。

 (5)计算甲公司在2004年12月1日(资产置换日)新建厂房的累计折旧额和账面价值。

 (6)计算确定甲公司从乙公司换入的各项资产的入账价值,并编制有关会计分录。

 (7)编制甲公司在2004年12月31日对资产置换换入的资产计提减值准备时的会计分录。

分部期间费用包括(  )。

  • A.所得税费用
  • B.其他与整个企业相关的费用
  • C.归属于某一分部的营业费用
  • D.归属于某一分部的管理费用
  • E.归属于某一分部的财务费用

下列与分部报告有关的表述中,正确的有(  )。

  • A.分郎报告是企业财务报告的一个组成部分
  • B.分部报告信息可以用以更好地评估企业的风险和报酬
  • C.分部报告的形式分为主要分部报告形式和次要分部报告形式
  • D.以业务分部或地区分部为主要报告形式时,应披露对企业内其他分部交易的收入
  • E.母公司的会计报表和合并报表一并提供时,分部报告只需在合并报表基础上提供

以下应停止借款费用资本化的情况有(  )。

  • A.所购置或建造的固定资产与设计或合同要求相符合或基本相符
  • B.继续发生在固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生
  • C.试生产结果表明资产能够正常运行或生产出合格产品
  • D.固定资产的实体建造工作已经全部完成或实质上已经完成
  • E.上述四条同时具备应停止资本化

下列有关股份有限公司收入确认的表述中,正确的有(  )。

  • A.广告制作佣金应在相关广告或商业行为开始出现于公众面前时,确认为劳务收入
  • B.与商品销售收入分开的安装费,应在资产负债表日根据安装的完工程度确认为收入
  • C.对附有销售退回条件的商品销售,如不能合理地确定退货的可能性,则应在售出商品退货期满时确认收入
  • D.劳务开始和完成分属于不同的会计年度时,在劳务结果能够可靠估计的情况下,应在资产负债表日按完工百分比法确认收入
  • E.劳务开始和完成分属于不同的会计年度且劳务结果不能可靠估计的情况下,如已发生的劳务成本预计能够补偿,则应在资产负债表日按已发生的劳务成本确认收入

以下关于其他金融负债表述正确的是(  )。

  • A.其他金融负债是指除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的金融负债
  • B.其他金融负债的初始确认金额为公允价值和相关交易费用之和
  • C.其他金融负债以未来应付金额按照实际利率折现后的现值作为初始确认金额
  • D.其他金融负债通常采用摊余成本进行后续计量
  • E.其他金融负债通常采用公允价值进行后续计量
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