主观

甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同,计划租赁一台大型设备,现在因为租金问题而发生了激烈的争执,相关的资料如下:

 (1)甲公司适用的所得税税率为30%,乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为140万元,租赁期限为5年,承租方的租金(每年末支付)可以抵税,出租方的租金需要交税,承租方以及出租方在租赁期内各年的现金流量相等。

 (2)该设备的税法折旧年限为7年,采用直线法计提折旧,法定残值率为购置成本的 5%,预计5年后的变现价值为20万元。

 (3)税前借款(有担保)利率为10%,项目要求的必要报酬率为12%。

 已知:(P/5,12%,5)=0.5674,(P/A,7%,5)=4.1002,(P/A,8%,5)= 3.9927

 要求:

 (1) 计算双方的资产余值现值;

 (2) 计算双方每年折旧抵税的数额;

 (3) 确定双方可以接受的租金范围。

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