土地使用权出让合同由(  )与土地使用者签订。

由于何种原因造成评估结果失实时，注册评估师王某可以不承担相应法律责任?

助理李某、孙某对甲公司的哪些信息负有保密义务?

注册评估师王某是否具有回避因素?并说明理由。

甲公司聘请刘某协助工作时，能否减轻或者免除该公司的法律责任?

甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?

简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容。

1999年12月，甲汽车贸易公司与乙乡镇企业订立了一份汽车买卖合同。约定：甲方于2000年2月向乙方交付新卡车一辆，价款12万元，并约定由乙方向甲方付20%定金。合同订立10天内，乙方依约向甲方付定金4万元，余款提货时付清。2000年2月，乙方付款提货后，在使用中发现该车是旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向甲方提出异议，并于当年4月提出退货。甲方拒不同意，双方协商不成，乙方向法院起诉，认为甲方有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令甲方承担违约责任，双倍返还定金。经查：该车确是旧车翻新，但经维修尚可使用。

回答下列问题：

(1)该合同应为无效还是可撤销的合同?为什么?

(2)乙方的诉讼请求是否得当?此案依法应如何处理?

甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。

根据上述材料，回答下列问题：

甲公司应当有几名注册会计师?该公司注册资本至少是多少?

房地产开发应遵循哪些原则?

折现率和资本化率的关系表现在(  )。