多选

下列房地产可以设定抵押权的有()。

  • A.国有土地上依法取得的房屋
  • B.以出让方式取得的土地使用权
  • C.集体土地使用权
  • D.乡、村企业的厂房
  • E.用于市政的房地产
参考答案
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按照规定,该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是()。

  • A.划拨
  • B.无偿划拨
  • C.出让
  • D.拍卖出让
  • E.招标出让

住宅小区等群体房地产开发项目竣工,还应当按照()要求进行综合验收。

  • A.城市规划和设计条件的落实情况
  • B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
  • C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
  • D.住宅小区的房地产权属登记情况
  • E.物业管理的落实情况

某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙,现甲、乙向房屋登记机构申请登记,如何登记:()

  • A.甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
  • B.甲、乙作为共有人登记,在房屋登记簿上记载各自房屋份额,甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
  • C.甲、乙作为共有人登记,在房屋登记簿上记载各自房屋份额,甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
  • D.无法办理房屋登记,只能将法律文书进行登记

下列房地产可以设定抵押权的有()。

  • A.国有土地上依法取得的房屋
  • B.以出让方式取得的土地使用权
  • C.集体土地使用权
  • D.乡、村企业的厂房
  • E.用于市政的房地产

甲在自己宅基地上造了二幢房屋,前造后造各一幢,领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年,甲欲将后幢房屋赠与给儿子,后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理:()

  • A.作转移登记,将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
  • B.两幢房屋应共同登记,甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
  • C.不能办理房屋登记,因不符合房屋登记的基本单元要求
  • D.作变更登记,将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

从事房屋登记审核的工作人员,应当取得()颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗

  • A.国务院土地主管部门
  • B.国务院人事主管部门
  • C.国务院司法主管部门
  • D.国务院建设主管部门

房屋登记时,下列说法正确的是:()

  • A.房屋用途为当事人申报的用途
  • B.非法人组织不能申请房屋登记
  • C.房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致
  • D.房屋应当按基本单元登记
¥

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