单选

甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是()。

  • A.乙丁之间的买卖合同有效
  • B.乙丁之间的买卖合同无效
  • C.乙丁之间的买卖合同效力未定
  • D.乙丁之间的买卖合同可撤销
参考答案
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以下关于房屋登记费说法正确的是()。

  • A.因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费
  • B.经济适用住房,因权利人名称变更而申请房屋变更登记,不收取房屋登记费
  • C.住房登记以每件80元标准收费
  • D.农民宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记
  • E.非住房登记以每件550元标准收费

()是物权归属和内容的根据。

  • A.不动产的权利证
  • B.不动产登记簿
  • C.房屋所有权证
  • D.不动产权属证书

下列对于物权的基本特征的描述,正确的是()

  • A.物权是行政管理权
  • B.物权是支配权
  • C.物权是财产权人身权的结合
  • D.物权是非排他性权利

房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项()

  • A.房屋建筑面积
  • B.法院查封情况
  • C.抵押权
  • D.购房合同备案号
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