贾某夫妇欲从福利院收养一名孤儿，下列关于贾某夫妇应当满足的条件说法正确的是( )。

镜子的损失最后应由谁来承担?为什么?

付某7岁的儿子小强非常淘气，经常用石头砸别人家的窗户、攀摘树木花草等。一日，当小强在马路边玩耍时，遇见有人用三轮车拉着镜子。邻居萧某见状说：你有本事把那个镜子砸碎，算你厉害。小强听完当即就拿起石头砸过去，结果致使价值400多元的镜子被砸碎。事后，镜子的主人找到付某要求赔偿，付某支付了相当的价款。但随即得知小强所为乃受萧某唆使，便要萧某赔偿。萧某以自家小孩调皮惹祸当然由自己负责为由拒绝赔偿。

小强平时砸坏的东西应由谁赔偿?为什么?

论共同侵权行为。

某县水泥厂和服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂向水泥厂注入资金200万元，水泥厂每年支付给服装厂利润20万元，两年后归还服装厂的出资，并且服装厂的利润分配不受水泥厂盈亏的影响。协议达成后，为保证水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其自有厂房向服装厂提供抵押担保，并就抵押事宜到有关登记机构办理了抵押登记。

抵押权是否已成立?为什么?

如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保，应承担什么责任?

简述个体工商户和农村承包经营户的财产责任。

简述附条件民事法律行为的概念及其条件的法律特点。

下列哪一选项属于所有权的继受取得?( )

简述建设用地使用权的概念和特征。

法人民事权利能力的特点是( )。