(题干) 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200 元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。 采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为()元/m2。

下列房源信息推荐方式中，()是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该 业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

互联网技术的无店铺销售模式己经越来越被大家所接受，下列属于房源外部营销中的网络营销的有 ()。

(六) 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2013年2月，与6家房地产开发公司签订 了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为()。

乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的()。

甲公司的代理行为属于()。

客户积累通常会借助某种渠道或工具，目前市场上积累客户的方式主要有()

(题干) 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备 开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。 

为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造()来建立楼盘品牌。

刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的()。

作为甲公司的客源，刘某的特征通常为()。

(题干) 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方 独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 在利润贡献方面老客户是新客户的()倍。