多选

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务,其义务一般包括(  )。

  • A.及时如实报告
  • B.协助看房
  • C.支付费用
  • D.风险提示
  • E.提供材料
参考答案
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交易撮合过程中的注意事项包括( )。

  • A.提高中工作效率
  • B.掌握大量可靠的房源信息
  • C.做好回访前的准备
  • D.确定客户看房结果
  • E.分析客户行动,引导购房人签署购房确认书

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于(  )。

  • A.企业销售目标
  • B.客户诚意度
  • C.现场销售氛围
  • D.客户储备量
  • E.现场销售人员的数量

以北京为例,住房公积金可以分为()。

  • A.县管单位
  • B.国管单位
  • C.区管单位
  • D.市管单位
  • E.省管单位

通过购买获得房产的方式有()。

  • A.从开发商手中购买商品房
  • B.将房屋赠送给受赠人
  • C.从小业主手中购买房屋
  • D.房产归其遗嘱继承人
  • E.购买房改房

可以通过分析()来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。

  • A.楼盘交易量
  • B.楼盘市场占有率
  • C.商圈交易量
  • D.房产经纪人数量
  • E.楼盘市场走向

关于实地看房的基本要点说法正确的有()。

  • A.出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认
  • B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息
  • C.看房结束后向业主致谢,看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢
  • D.最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好
  • E.时时征求业主的同意

独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说,独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有(  )。

  • A.明确了委托代理关系,中介服务有了相对牢固的法律关系基础
  • B.减少“搭便车”行为,有利于中介机构提高自身服务能力
  • C.引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子
  • D.促进竞争与合作,形成规模优势,提升中介行业服务能力
  • E.服务大众化

为使客户成为真正的买方或租客,房地产经纪人应(  )。

  • A.按照客户思路开展工作
  • B.正确引导客户需求
  • C.判断客户购买力
  • D.了解最终出资人状况
  • E.了解实际受益人状况
¥

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