刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。 

刘某调低住宅出售价格体现了房源的(  )。

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为( )。

某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有(  )。

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有( )。

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有( )。

李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有( )。

张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有( )。

李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，向张某给出了该房屋出售价格的建议。  

李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了(  )。

适合甲公司开拓客源的渠道有( )。