多选

关于存量房经纪业务承接,正确的说法是( )。

  • A.接待业主的过程中,要特别了解业主的售房动机
  • B.一般要求全体共有人同意出售后,才可承接此房屋销售经纪服务业务
  • C.无民事行为能力人必须由其全部监护人代为签署合同
  • D.为了展示经纪人能力,一般会为业主给出一个具体价格
  • E.一般不建议承接购房人无购房资格的相关业务
参考答案
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市场细分应考虑的因素主要有(  )。

  • A.地理因素
  • B.人口因素
  • C.心理因素
  • D.行为因素
  • E.价格因素

风险识别的原则是(  )。

  • A.全面周详原则
  • B.综合考察原则
  • C.量力而行原则
  • D.躲避原则
  • E.系统化、制度化、经常化原则

市场细分的步骤包括()

  • A.明确企业经营方向
  • B.确定市场细分标准
  • C.对整体市场初步细分并筛选
  • D.步为各细分市场定名
  • E.检查分析各细分市场是否科学合理

二手房交易税费涉及的税费包括(  )。

  • A.营业税及其附加
  • B.房产税
  • C.个人所得税
  • D.契税
  • E.印花税

对房地产经纪人而言,倾听的目的主要在于(  )。

  • A.肯定委托人的价值
  • B.获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据
  • C.理解委托人对于房地产、房地产交易等方面的价值观、情感和判断
  • D.对委托人陈述的事项进行抉择
  • E.促进房地产经纪人与客户建立良好的和谐关系

潜在客户的调查内容包括(  )。

  • A.客户的购买动机
  • B.客户的信誉度
  • C.以往置业经历
  • D.生活工作习惯

(  )是从外部联系上找出各种相关因素。

  • A.描述性调查
  • B.预测性调查
  • C.探测性调查
  • D.因果性调查

对写字楼来说,其影响因素的风险程度从高到低的次序为(  )。

  • A.政策风险、社会风险、经济风险
  • B.社会风险、政策风险、经济风险
  • C.政策风险、经济风险、社会风险
  • D.经济风险、社会风险、政策风险

在建筑策划方法的工作流程中,所作的外部条件调查,主要包括以下几方面的调查 (  )等。

  • A.地域条件和地理条件
  • B.地质条件
  • C.社会条件
  • D.人文条件
  • E.景观条件
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