张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70—90㎡，价格合适，装惨比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以()。

在与李某签署《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应当向李某提示()。

李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达到()万元。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积80㎡、单价为5000元/㎡的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。

甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了()。

甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。

作为客源的张某，其基本情况可能为()。

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为()。

甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有()。

王某应为张某提供的物业交验及后续服务有()。

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为()。

张某最终购买住房时，需要支付的税费包括()。