汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据，按收款人的不同，可分为(　　)。

从贷款风险的生成原因看，可将房地产贷款风险分勾(　)。

在收益法计算中，求取报酬率的方法为(　)。

近半年来，徐某各月的经营收入分别为1万元、1.2万元、0.98万元、1.5万元、 1.4万元、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为(　)万元。

该商业用房的收益价格为(　)万元。

根据下列材料回答16~20题。

某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为(　)。

假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为(　)元。

钱某可选择的分期还款方式有(　)。

钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有(　)。

房地产抵押贷款中，抵押权人一般为(　)。

根据下列材料回答11~15题。

近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势。2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m²，2010年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

针对这一现象，试分析：

该城市2010年普通商品住宅平均价格是2009年的1.17倍，属于(　)。