第 39 题 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（　　）。

第 100 题 该居住区的住宅用地包括（　　）。

第 97 题 该居住区的绿地率不应低于（　　）。

第 98 题 该居住区的最低楼层为（　　）层。

第 99 题 该居住区级道路面宽度应为（　　）m。

第 94 题 该建筑物可采用的基础类型为（　　）。

第 93 题 按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（　　）。

第 90 题 两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（　　）。

根据下列材料，请回答 91～95 题：

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

第 91 题 该房屋建筑的结构类型为（　　）。

第 92 题 该住宅楼安装的电梯为（　　）。

第 88 题 目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7．08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（　　）元。