(题干) 王某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，王某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2000年3月，王某辞去原工作，发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2004年，甲公司己经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构如图1所示。 从2005年开始，甲公司顺应行业发展变化，内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。 

甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。

关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的为()。

按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是()。

当该楼盘交房时，王某购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为()。

甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同，如果因乙公司失误给丁某造成损失，下列表述中正确的 为()。

对于田某的行为，可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的()来逐渐解决和规避。

(题干) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。 

丁某在销售商品房过程中，因计算错误给王某造成了损失，下列表述中正确的为()。

甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务，房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括()。

(题干)田某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。田某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪执业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，田某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，田某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，后又出售给他人，田某和甘某共同获得收益。 

在田某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的为()。

孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。

刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为 ( )。