多选

中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为唯一全国性房地产经纪行业组织,它在房地产经纪业行业管理中的主要职能是(  )。

  • A.负责房地产经纪人执业资格注册工作并将房地产经纪人执业资格注册与房地产经纪行业的自律管理结合起来
  • B.大力推动房地产经纪行业诚信建设,建立房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案
  • C.制定房地产经纪执业规则,探索房地产经纪损害赔偿和执业风险防范制度
  • D.开展房地产经纪和机构资信评价,建立房地产交易信息共享系统,促使房地产经纪人和房地产经纪机构为居民提供行为规范、诚实信用、信息准确、高效便捷的服务
  • E.颁发营业执照
参考答案
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息的行为属于()。

  • A.房地产代理行为
  • B.房地产指示居阎行为
  • C.房地产媒介居间行为
  • D.房地产行纪行为

下列关于甲机构及王某的表述中,正确的为()。

  • A.甲机构有权向陈莱索要违约金
  • B.甲机构应按合同约定向陈巢索要报酬或必要费用
  • C.陈某退还莫先生l万元后,甲机构应再支付莫先生l万元
  • D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

下列关于甲机构行为的表述中,正确的为()。

  • A.在陈某提出要求的情况下,甲机构应该代其收取首付款
  • B.即便陈某不提出要求,甲机构也应该代其收取首付款
  • C.甲机构可以根据具体情况,酌情处理
  • D.即便陈某提出要求,甲机构也不应该代其收取首付款

下列关于陈某行为的表述中,正确的为()。

  • A.陈某提出不再出售该房是合理的
  • B.陈某提出不再出售该房时,无须退还定金
  • C.陈某应双倍返还定金
  • D.陈某的行为属于履行不能

关于丙在该房地产经纪机构的行为,下列说法中正确的有(  )。

  • A.丙不能作为合伙人
  • B.丙可以代表机构签订房地产经纪合同
  • C.丙不能担任业务拓展部经理
  • D.丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配

关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的有(  )。

  • A.必须达到10万元以上的出资
  • B.丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估
  • C.丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法
  • D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示(  )。

  • A.商品房预售许可证
  • B.商品房销售广告
  • C.房屋综合验收合格证明
  • D.甲公司出具的商品房销售委托书

甲公司和乙公司签订的房地产代理合同具有(  )的特点。

  • A.是双务合同
  • B.属于法定代理合同
  • C.属于委托代理合同
  • D.属于商事代理合同
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