单选

根据下列内容,回答13~15题:

甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均考试合格取得房地产经纪人执业资格证书,丙仅取得房地产经纪人协理从业资格证书,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人,共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第1年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

该房地产经纪机构的名称可以选(  )。

  • A.××房地产经纪有限公司
  • B.××第一房地产经纪事务所
  • C.××资本家房地产经纪有限责任公司
  • D.××为民房地产经纪事务所
参考答案
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息的行为属于()。

  • A.房地产代理行为
  • B.房地产指示居阎行为
  • C.房地产媒介居间行为
  • D.房地产行纪行为

下列关于甲机构及王某的表述中,正确的为()。

  • A.甲机构有权向陈莱索要违约金
  • B.甲机构应按合同约定向陈巢索要报酬或必要费用
  • C.陈某退还莫先生l万元后,甲机构应再支付莫先生l万元
  • D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

下列关于甲机构行为的表述中,正确的为()。

  • A.在陈某提出要求的情况下,甲机构应该代其收取首付款
  • B.即便陈某不提出要求,甲机构也应该代其收取首付款
  • C.甲机构可以根据具体情况,酌情处理
  • D.即便陈某提出要求,甲机构也不应该代其收取首付款

下列关于陈某行为的表述中,正确的为()。

  • A.陈某提出不再出售该房是合理的
  • B.陈某提出不再出售该房时,无须退还定金
  • C.陈某应双倍返还定金
  • D.陈某的行为属于履行不能

关于丙在该房地产经纪机构的行为,下列说法中正确的有(  )。

  • A.丙不能作为合伙人
  • B.丙可以代表机构签订房地产经纪合同
  • C.丙不能担任业务拓展部经理
  • D.丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配

关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的有(  )。

  • A.必须达到10万元以上的出资
  • B.丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估
  • C.丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法
  • D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示(  )。

  • A.商品房预售许可证
  • B.商品房销售广告
  • C.房屋综合验收合格证明
  • D.甲公司出具的商品房销售委托书

甲公司和乙公司签订的房地产代理合同具有(  )的特点。

  • A.是双务合同
  • B.属于法定代理合同
  • C.属于委托代理合同
  • D.属于商事代理合同
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