多选

2012年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2015年门店数量已经到15家。2017年张某决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2018年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,张某准备以建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。

根据以上内容,请回答:

下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中,正确的为(  )。

  • A.内部招聘有利于甲经纪机构吸收优秀人才
  • B.外部招聘主要是为企业吸收具备相应能力和资格的人员
  • C.招聘广告设计应突出岗位特点和待遇
  • D.初步面试应该由专业部门主管进行
参考答案
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甲公司发起建立房源、客源信息共享系统,需要建立的运行规则有(  )。

  • A.规定佣金的分配方式和佣金支付时间
  • B.规定系统使用成员不能与非系统使用成员共享系统内的信息
  • C.规定系统使用成员之间的处事原则
  • D.规定系统使用成员不能通过系统之外的其他途径获取信息

甲公司加入房地产经纪行业组织后,可能享受到的服务是(  )。

  • A.业务培训
  • B.对外交流机会
  • C.纠纷调解
  • D.更多的房源、客源信息

适宜甲公司选择的经营模式为(  )。

  • A.多店模式
  • B.连锁店模式
  • C.直营连锁模式
  • D.特许加盟连锁模式

关于甲机构和田某关系的说法,正确的为(  )。

  • A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的
  • B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
  • C.田某对甲机构的债务承担有限责任
  • D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任

赵某同甲机构所签订的合同属于(  )。

  • A.新建商品房经纪合同
  • B.房地产租赁经纪合同
  • C.房地产租赁代理合同
  • D.房屋租赁合同

关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有(  )。

  • A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
  • B.应由甲机构向赵某收700元奖励费
  • C.田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励
  • D.田某不应收取700元奖励金

关于田某这一经纪行为的说法,正确的有(  )。

  • A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查
  • B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房
  • C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验该租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任
  • D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同
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