假如王明、赵某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为( )。

房地产经纪人应当履行的义务包括( )。

缔约过失造成纠纷的原因为( )。

下列关于乙机构代理行为的表述中，正确的为( )。

根据下列材料回答下列各题。

张先生委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2 000元佣金;该套房屋最低售价为30 万元，且越高越好;代理期限为2个月。直到代理台同生效4个月后，乙机构在张先生不知情的情况下才找到合适的购房人，并以张先生的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。

下列关于本案代理合同的表述中，正确的为( )。

在乙机构以张先生的名义同购房入签订了房屋买卖合同后，下列表述正确的为( )。

房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。

王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。

在王明、赵某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，小李不得( )。

假如王明、赵某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为( )。

根据下列材料回答下列各题。

王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房，并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。

下述做法错误的有( )。