单选

在房地产查验过程中,可以不必查验的是(  )。

  • A.房地产所处地块的具体位置和形状
  • B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
  • C.房屋产权人的身世
  • D.房地产周边的交通、自然景观
参考答案
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关于商品房售楼处保安员的岗位职责,下列说法中,错误的是(  )。

  • A.为售楼处提供安全、高效、礼貌的保安及迎宾服务
  • B.保持整洁仪容仪表
  • C.对提出的报修、维护等问题立即做出反应,争取尽快解决问题
  • D.维持停车场的秩序,保持畅通和有序状态,维护企业形象

我国复苏时期的房地产经纪呈现特点不包括( )。

  • A.规则缺失
  • B.行为不规范
  • C.组织松散
  • D.整体服务水平较高

居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人(  )。

  • A.预留优先选择权
  • B.支付报酬的一半
  • C.支付从事居间活动支出的必要费用
  • D.支付居间活动中发生的所有费用

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性,房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的最外层则是对房地产经纪人员的(  )。

  • A.文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识
  • B.房地产经纪专业知识
  • C.房地产经纪的基本理论与实务知识
  • D.与房地产经纪有关的基础知识

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是(  )。

  • A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
  • B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
  • C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
  • D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

在房地产查验过程中,可以不必查验的是(  )。

  • A.房地产所处地块的具体位置和形状
  • B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
  • C.房屋产权人的身世
  • D.房地产周边的交通、自然景观

在房屋交易中,根据( )的不同,所缴税费亦有所不同,交易税费计算比较复杂。

  • A.交易时间、物业用途、购买年限
  • B.权属性质、交易时间、购买年限
  • C.权属性质、物业用途、交易时间
  • D.权属性质、物业用途、购买年限

预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后,又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中,不正确的有( )。

  • A.聚鑫房地产经纪机构可以接受赵莱委托
  • B.聚鑫房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托
  • C.聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司
  • D.聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同
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