单选

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。

下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为( )。

  • A.有效
  • B.无效
  • C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
  • D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
参考答案
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从图中可以看出甲公司的组织结构形式为( )。

  • A.直线一参谋制
  • B.分部制
  • C.矩阵制
  • D.网络制

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。

  • A.网络制
  • B.直线一参谋制
  • C.矩阵制
  • D.分部制

甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在( )。

  • A.一个特定的目标市场上
  • B.目标细分市场客户的服务上
  • C.后向一体化服务上
  • D.前向一体化服务上

下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的是( )。

  • A.赵某应赔偿王某的全部损失
  • B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立
  • C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求
  • D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿

下列关于乙公司购房的表述中,正确的是( )。

  • A.乙公司不可能取得该房屋的产权
  • B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售
  • C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
  • D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证

赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于( )。

  • A.固定薪金制
  • B.佣金制
  • C.固定薪金和佣金混合制
  • D.奖酬制

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有( )等。

  • A.准备开盘广告
  • B.对销售人员进行业务培训
  • C.配合实施广告、公关活动等市场推广
  • D.签订商品房买卖合同

从长远来看,开拓房地产代理业务的根本途径是( )。

  • A.公关活动
  • B.广告宣传
  • C.认真履行合同
  • D.企业品牌建设
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