多选

根据下列内容,回答1~8题:

2003年小刘和小李同时进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房地产经纪工作。2008年小刘通过了房地产经纪人考试,但小李仅通过了房地产经纪人协理考试。近年来,小李和小刘的销售业绩都很好,但小李的心情越来越糟,因为小刘在2008年就被甲公司任命为部门经理,而自已还是一般人员。小李决定跳槽到另外一个省去工作或者要求公司领导提拔自己成为部门经理。小李还决定参加2009年的房产经纪人执业资格考试。为提高服务水平,甲公司在单位明显位置张贴公开承诺,凡是经本公司成交者,无偿代办交易过户登记手续。

2010年1月,甲公司委派小刘负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小刘代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小刘凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小刘将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。

如果现在甲公司也任命小李为经理,不符合下列哪一点(  )。

  • A.只有房地产经纪人才有权承担房地产经纪机构关键岗位的工作
  • B.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下,从事房地产经纪具体活动的协助执行人员
  • C.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业
  • D.取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件
参考答案
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从图中还可以看出,甲公司的经营模式为(  )。

  • A.网上联盟经营模式
  • B.单店经营模式
  • C.多店经营模式
  • D.连锁店经营模式

从图中可以看出甲公司的组织结构形式为(  )。

  • A.直线一参谋制
  • B.分部制
  • C.矩阵制
  • D.网络制

甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在(  )。

  • A.一个特定的目标市场上
  • B.目标细分市场客户的服务上
  • C.后向一体化服务上
  • D.前向一体化服务上

关于丙在该房地产经纪机构的行为,下列说法中正确的有(  )。

  • A.丙不能作为合伙人
  • B.丙可以代表机构签订房地产经纪合同
  • C.丙不能担任业务拓展部经理
  • D.丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配

关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的有(  )。

  • A.必须达到10万元以上的出资
  • B.丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估
  • C.丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法
  • D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

贷款银行依法处分该办公用房,对丁公司的装修损失,下列说法中正确的有(  )。

  • A.丙公司承担一部分
  • B.乙公司承担一部分
  • C.贷款银行承担一部分
  • D.甲公司承担一部分

对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有(  )。

  • A.该转租合同无效
  • B.该转租合同部分有效,租期只有1年
  • C.该转租合同有效
  • D.该转租合同的效力待定

贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确的有(  )。

  • A.贷款银行承担一部分
  • B.乙公司承担
  • C.甲公司承担一部分
  • D.吕某承担一部分
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