单选

刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。[2007年真题]下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。

  • A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
  • B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
  • C.经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
  • D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
参考答案
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齐某购买该经济适用房,转让方缴纳的转让手续应按每平方米()计收。

  • A.每平方米3元
  • B.每平方米6元
  • C.每平方米1.5元
  • D.每平方米4元

房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

  • A.申报的成交价格
  • B.重新评估的价格
  • C.更改后的成交价格
  • D.市场价格

关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。

  • A.王某应将抵押情况告知李某
  • B.王某不应将租赁情况告知甲银行
  • C.王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效
  • D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止

关于李某转租房屋的说法,正确的为()。

  • A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
  • B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意
  • C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止,转租合同仍然有效
  • D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。

  • A.设立登记
  • B.变更登记
  • C.转移登记
  • D.更正登记
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