单选

乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅,与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后,王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。根据以上案例,回答11-15题?11.王某所购住宅屋面防水的最低保修期限为(  )年。

  • A.2
  • B.3
  • C.4
  • D.5
参考答案
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B代理预售商品房必须向购房人出示(  )。

  • A.商品房预售许可证
  • B.商品房销售广告
  • C.房屋综合验收合格证明
  • D.A出具的商品房销售委托合同

A预售商品房时,应当具备(  )等条件。

  • A.取得土地使用权证
  • B.投入资金达到工程建设总投资20%
  • C.取得建设工程规划许可证
  • D.取得商品房预售许可证

A在销售商品房时应当缴纳(  )。

  • A.营业税
  • B.城市维护建设税
  • C.契税
  • D.房产税

王某购房时,应当缴纳(  )。

  • A.房产税
  • B.契税
  • C.个人所得税
  • D.城镇土地使用税

下列关于王某与乙房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中,正确的是()。

  • A.显失公平,可变更,有效
  • B.是双方当事人真实意思表示,有效
  • C.以合法形式掩盖非法目的,无效
  • D.恶意串通,损害国家利益,无效

商品房买卖合同属于(  )。

  • A.不要式合同
  • B.要式合同
  • C.非典型合同
  • D.典型合同
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