多选

根据下列材料回答下列各题。

Z县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,选择了D监理单位。

依据国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括( )。

  • A.拍卖方式
  • B.招标方式
  • C.协议出让
  • D.挂牌出让
参考答案
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本例中,出让合同签订的责任主体是( )。

  • A.B市人民政府与W房地产公司
  • B.B市人民政府土地管理部门与W房地产公司
  • C.C县人民政府与W房地产公司
  • D.C县人民政府土地管理部门与W房地产公司

W房地产公司要想改变该项目部分土地用途,必须取得( )的同意。

  • A.出让方
  • B.B市人民政府城市规划行政管理部门
  • C.B市人民政府城市土地管理部门
  • D.C县人民政府城市规划行政管理部门

有关合同的订立程序,下列说法正确的是( )。

  • A.承诺是根据要约邀请作出的
  • B.承诺是根据要约作出的
  • C.承诺到达要约人时生效
  • D.承诺一经作出就要生效

如果法院认定告示是要约,则下列表述正确的是( )。

  • A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
  • B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
  • C.吴先生欲购房须与开发商重谈价格
  • D.可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生

如果法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是( )。

  • A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
  • B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
  • C.吴先生欲购房须与开发商重谈价格
  • D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生

C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供( )。

  • A.建设用地规划许可证
  • B.项目转让合同
  • C.房屋所有权证
  • D.商品房预售许可证

D银行对在建工程项目享有( )。

  • A.所有权
  • B.用益物权
  • C.担保物权
  • D.债权
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