县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取的措施包括(　)。

W公司在转让该房地产时，无需缴纳( )。

拍卖该房地产，并由D公司竞得，那么需办理的手续有( )。

W公司应( )，其租赁行为才合法。

根据下列材料回答下列各题。

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5 hm2土地，支付土地出让金4200万元。W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行;获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，w公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司将其改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元。

W公司将该在建工程抵押给C工商银行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明，抵押登记申请书外，还需提交( )。

W公司和B建设银行的抵押关系应在当地( )办理抵押登记。

丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳( )。

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金(　)的罚款。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地出让的最高年限为(　)年。

丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为(　)。

根据下列材料回答下列各题。

甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

实施房屋拆迁时，拆迁必须在(　)规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。