根据下列材料，请回答 81～90 题：

某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m²，单价2000元/m²，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。

2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m²，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

第 81 题 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（　　）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

第 100 题 丙物业服务企业由（　　）选聘。

第 98 题 甲公司转让该项目必须符合的条件为（　　）等。

第 97 题 下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为（　　）。

第 99 题 如乙公司把住宅建成现房后销售，则须具备的条件为（　　）等。

根据下列材料，请回答 96～100 题：

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。

第 96 题 甲公司实施房屋拆迁时，应对（　　）依法给予补偿。

第 95 题 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（　　）。

第 94 题 按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（　　）元。

第 93 题 该住宅工程的竣工验收工作由（　　）负责组织实施。

第 92 题 甲公司在施工招标过程中，应向（　　）个以上的施工单位发出邀请书。

第 90 题 王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做了下列解释，正确的为（　　）。