现房销售，应具备的条件包括( )。

甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。

王某的房屋权属证应由( )颁发。

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为(  )。

关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为( )。

甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于( )万元的罚款。

(三)2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为( )。

甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前( )曰内完成。

现房销售，应具备的条件包括( )。

甲企业与丙物业服务企业签订的合同为( )。

(二)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就行预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，!也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应的处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。甲企业进行商品房预售的条件包括( )。