判断

11.《北京市存量房买卖合同》中,约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。

  • 正确
  • 错误
参考答案
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100、对于丁某的行为,下列说法错误的为()。

  • A、李某应赔偿谢某全部的损失
  • B、由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
  • C、李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
  • D、对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责任

99、此交易对谢某造成的损失应当由()来承担。

  • A、丁某
  • B、李某
  • C、网络公司
  • D、甲公司

98、下列说法正确的是()。

  • A、网络公司不可以取得该房屋的产权
  • B、网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售
  • C、网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人
  • D、网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢某的私章和身份证

97、甲公司能够完成该二手房交易的条件是()。

  • A、丁某将售房款分一半给谢某
  • B、谢某与网络公司签订二手房买卖合同
  • C、谢某与甲公司签订委托出售合同
  • D、谢某与丁某离婚

95.为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应()

  • A.   与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定
  • B.   支付业主押金签署独家委托出售协议
  • C.   尽快促成签约,缩短交易时间
  • D.   塑造专业形象,维护好与业主的关系

94.业主王先生不同意出售,违约责任有()

  • A.   退还定金10万元
  • B.   双倍退还定金20万元
  • C.   支付张先生委托合同中产生的必要费用
  • D.   支付张先生的误工等损失费用

93.为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有()

  • A.   站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格
  • B.   从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格
  • C.   让双方自行谈判解决
  • D.   将双方进行分开调解

92.甲经纪公司在带张先生看房时应注意()

  • A.   选择好看房的时机和路线
  • B.   提前达到约定地点
  • C.   在屋子里面谈论价格
  • D.   看房时时征求业主的意见进入隐私区域
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