我
- A、李某应赔偿谢某全部的损失
- B、由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立
- C、李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
- D、对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任
- A、丁某
- B、李某
- C、网络公司
- D、甲公司
- A、网络公司不可以取得该房屋的产权
- B、网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某同意出售
- C、网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人
- D、网络公司可以取得该房屋的产权，因为丁某出示谢某的私章和身份证
- A、有效
- B、无效
- C、当事人可以自行主张撤销
- D、当事人不可自行主张撤销
- A、丁某将售房款分一半给谢某
- B、谢某与网络公司签订二手房买卖合同
- C、谢某与甲公司签订委托出售合同
- D、谢某与丁某离婚
- A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定
- B. 支付业主押金签署独家委托出售协议
- C. 尽快促成签约，缩短交易时间
- D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
- A. 退还定金10万元
- B. 双倍退还定金20万元
- C. 支付张先生委托合同中产生的必要费用
- D. 支付张先生的误工等损失费用
- A. 站在委托人张先生立场，想办法与王先生谈低价格
- B. 从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格
- C. 让双方自行谈判解决
- D. 将双方进行分开调解
- A. 提供市场行情咨询
- B. 房屋产权调查
- C. 实地查验房屋
- D. 代办房地产估价及公证手续
- A. 选择好看房的时机和路线
- B. 提前达到约定地点
- C. 在屋子里面谈论价格
- D. 看房时时征求业主的意见进入隐私区域
- A在营业场所公示服务程序或业务流程
- B按合同约定收取中介服务费，开具规定的有效发票并依法纳税
- C将从业人员的姓名、职务、职称及照片在营业场所公示
- D从业人员上门服务的要出示相关证件
- E房地产中介结构的从业人员不得在本机构以外的机构兼职
- A因结婚而需要购房
- B购买一套200万左右的房产
- C因投资出租或投资保值二买房
- D希望在一月以内购买到合适的房
- E为老人或子女购置住房
- A门店接待法
- B互联网开发法
- C客户介绍法
- D电话访问
- E驻守和挂红幅揽客法
- A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
- B．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
- C．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
- D．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
- E．双方在任何情况下均不可单方面终止合同
- A房源紧缺
- B位置与交通情况
- C配套设施情况
- D卖方的居住时间
- E居住人口素质
- A营业执照
- B房地产管理部门备案证明
- C房地产经纪机构品牌标识
- D服务内容
- E服务流程
- A房地产开发商
- B存量房的所有者
- C出租房屋的业主
- D房屋承租人
- E购买房屋者
- A.无店铺模式
- B.单店铺模式
- C多店铺模式
- D连锁店模式
- E网上联营经营模式
- A恪守信用
- B尽职守责
- C市场分析
- D人际沟通
- E把握成交时机
- A北京市工商行政管理局
- B北京市文化局
- C北京市体育局
- D北京市国土资源局
- A.3
- B.5
- C.7
- D.10
- A.差——较好——好
- B.差——好——较好
- C.较好——好——差
- D.好——较好——差
- A.2.2
- B.2.5
- C.2.6
- D.2.7
- A.判断决策人
- B.需求引导
- C.购买力判断
- D.了解出资人
- A.营业税
- B.物业费
- C.契税
- D.印花税
- A.尽早递名片
- B.忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
- C.应双手接过对方的名片
- D.递名片时应双手至少是右手
- A.北京存量房网
- B.北京建设网
- C.北京二手房网
- D.北京房地产管理网
- A.去北京市建委登记过户
- B.去国税局缴税
- C.去地税局缴税
- D.去房屋管理局备案
- A.付款日期
- B.到帐日期
- C.生效日期
- D.失效日期
- A.仅有使用权的房屋
- B.以标准价购买，已经按成本价补足剩余价款的房屋
- C.已经被列入拆迁公告范围的房屋
- D.产权有纠纷的房屋
- A.登记
- B.购买合同
- C.抵押合同
- D.书面字据
- A.事先对房屋、小区的状况做了解
- B.提前到达约定地点，确定最佳看房路线
- C.让交易双方单独交谈
- D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长
- A.有房屋就有产权
- B.有房地产证就有产权
- C.产权清晰指所有权的清晰
- D.有房地产证未必有产权
- A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
- B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
- C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
- D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售
- A.盈利空间
- B.升值空间
- C.工作效率
- D.委托人满意度
- A.房地产开发商
- B.房地产相关企业
- C.银行
- D.政府
- A.上门接待
- B.电话接待
- C.信函接待
- D.网上接待
- A.给客户印象深刻
- B.花费时间少
- C.成本低
- D.目标性强
- A.1/3
- B.1/4
- C.1/5
- D.1/6
- A.经常约见客户
- B.节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
- C.做好售后服务
- D.持之以恒提供有效专业的信息
- A.25
- B.30
- C.35
- D.40
- A.积极寻找客源
- B.充分了解客户
- C.长期维护与客户的良好关系
- D.最大限度满足客户要求
- A.价格楼书
- B.功能楼书
- C.环境楼书
- D.升值潜力分析楼书
- A.价目表
- B.销控表
- C.置业计划
- D.户型手册
- A.居间合同代替委托人与第三人订立合同
- B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
- C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
- D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
- A.备案证明编号
- B.房地产经纪人的身份证号
- C.房地产经纪人协理的身份证号
- D.房地产经纪机构法人的身份证号
- A.如实报告的义务
- B.尽力提供居间服务的义务
- C.保守秘密的义务
- D.支付必要费用的义务
- A.佣金标准
- B.服务事项和服务标准
- C.委托人的收入状况
- D.合同的履行地点
- A.劳务合同
- B.双务合同
- C.有偿合同
- D.主合同
- A.代销
- B.代理
- C.行纪
- D.居间
- A.有权不注册备案
- B.有权签订经纪合同
- C.有权独立开展经纪业务
- D有权进入房地产经济机构
- A.不能同时接受相对两方委托人的委托
- B.只能接受一方当事人的委托
- C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
- D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
- A.经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务
- B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
- C.房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
- D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- A.为委托人保守商业机密
- B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
- C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
- D.向委托人披露交易方的相关信息
- A.5名以上房地产经纪人员
- B.2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
- C.1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
- D.1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理
- A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员
- B.参加房地产经纪人协会的人员
- C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员
- D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员
- A.实业型房地产经纪机构
- B.顾问型房地产经纪机构
- C.管理型房地产经纪机构
- D.综合性房地产经纪机构
- A.拥有批量房屋的单位
- B.拥有许多房屋的个人
- C.拥有大房子的个人
- D.物业管理企业
- A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成
- B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租
- C.房地产居间能够节省交易费用
- D.房地产居间是交易双方的桥梁
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
