房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》过关冲刺试卷(三)

关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为(  )。

该房屋的环境噪声污染源主要为( )。

该房屋的完损等级可以判定为( )。

张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为( )。

(三)张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。张某与甲机构签汀的经纪合同为( )。

砖墙下面的基础是浆砌片石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于( )。

该住宅楼安装的电梯为( )。

按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。

该建筑物可采用的基础类型为( )。

(二)某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。56．该房屋建筑的结构类型为( )。